Будущее строительства: Тренды и перспективы стройкомплекса обсудили на заседании Коллегии Минстроя России

Так, с 2004 года объемы жилищного строительства увеличились в 2,5 раза, достигнув в сумме 1 миллиарда 451 миллиона квадратных метров за 20 лет. Это составляет треть общего жилого пространства в стране и является самой масштабной программой. Ирек Файзуллин отметил, что такие результаты стали возможными благодаря участию бизнеса и регионов. По его словам, в строительной сфере наименьшее количество государственных предприятий, и положительные результаты достигаются при активной поддержке со стороны руководителей регионов. Также министр подчеркнул, что высокие показатели отрасли не были бы возможны без внимания и системной поддержки со стороны Президента и Правительства России.

Сегодня государство активно поддерживает строительство жилья. В 2010 году была запущена программа по стимулированию жилищного строительства через развитие необходимой инфраструктуры. Это привело к реализации более 700 проектов с вводом 57,3 миллиона квадратных метров в многоквартирных домах в 74 регионах. Также были построены 847 школ, детских садов, больниц, поликлиник, дорог и объектов ЖКХ.

В период с 2020 по 2023 годы была осуществлена программа проектного финансирования, благодаря которой было поддержано 2 тысячи проектов жилищного строительства в стране. Эта мера предотвратила банкротство многих застройщиков в периоды ограничений из-за пандемии и усиления внешнего санкционного давления. Также три года назад был запущен механизм комплексного развития территорий (КРТ), направленный на повышение эффективности использования земель, расселение аварийных домов, создание инфраструктуры и новых рабочих мест. На сегодняшний день уже принято 503 решения о КРТ с градостроительным потенциалом в 85,6 миллиона квадратных метров.

Ирек Файзуллин отметил уникальность поддержки, оказываемой строительной отрасли в рамках «инфраструктурного меню». Благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам, специальным казначейским кредитам, средствам ФНБ и инфраструктурным облигациям, было реализовано 995 проектов. Эти проекты предполагают создание 498 тысяч рабочих мест и привлечение 10,6 трлн рублей внебюджетных инвестиций. Министр подчеркнул, что эти усилия придадут масштабный импульс развитию территорий по всей стране.

Для внедрения передовых строительных технологий и материалов Минстроем России проведено более 600 прикладных научных исследований. Результаты этих исследований послужили основой для актуализации 855 нормативно-технических документов в отрасли, а также разработки 721 новых. Это привело, в частности, к увеличению энергоэффективности многоквартирных домов в 2 раза и возможности строительства сложных и уникальных объектов.

С целью развития жилищно-коммунального хозяйства по указанию Президента России была создана программа модернизации коммунальной инфраструктуры. В этом направлении активно привлекается бизнес, и в рамках концессий уже привлечено 855,1 млрд рублей. Ирек Файзуллин подчеркнул, что в настоящее время ведется активная работа по совершенствованию концессионного законодательства.

С 2008 года была создана централизованная система капитального ремонта и Фонд ЖКХ, а в 2014 году – постоянный механизм. На эти цели было направлено 1,6 трлн рублей из различных источников. Это позволяет ежегодно стабильно обновлять более 45 тыс. многоквартирных домов, улучшая жилищные условия для более чем 7 млн человек.

Также были отмечены результаты программы расселения из аварийного жилья: с 2008 года переселено 1,7 млн граждан из 27,65 млн кв. м. С 2017 года в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» были благоустроены более 111,3 тыс. территорий по всей России.

Как рассказал Ирек Файзуллин, активно реализуется Государственная программа социально-экономического развития Республики Крым и Севастополя. Завершена реализация 627 объектов и мероприятий, что способствует созданию социальной, энергетической, дорожно-транспортной, туристической и инженерной инфраструктуры в регионах Крымского полуострова.

Глава Минстроя России уделил особе внимание самой крупной стройке в стране – восстановлению новых регионов РФ. С 2022 года было осуществлено реконструкция и строительство 18320 объектов, включая многоквартирные дома и частные строения, объекты социальной, коммунальной и энергетической инфраструктуры. Эти достижения стали возможными благодаря совместной работе 167 компаний, 8 федеральных заказчиков и 82 регионов-шефов.

В завершение выступления министр выразил благодарность Президенту Российской Федерации, Правительству и коллегам из Федерального собрания и регионов за поддержку отрасли и плодотворную совместную работу.

Заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков, выступая на заседании Коллегии, поделился достижениями столицы в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Он отметил, что Москва признана лидером в создании комфортной городской среды и в течение последних лет неоднократно получала награды на российских и международных уровнях.

Александр Шохин в своем докладе представил результаты опроса организаций-членов делового объединения. По его данным, 64% респондентов отметили улучшение делового климата в стране. Другое исследование, направленное на анализ инвестиционной активности в России, показало, что 35% участников планируют строительство новых зданий и сооружений, а столько же сообщили о планах капитального ремонта. Президент РСПП объяснил оптимистичные настроения позитивными изменениями во взаимодействии между бизнесом и властью, включая институциональные форматы, такие как введение оценки регулирующего воздействия, оценки фактического воздействия, регуляторная гильотина и реформа контрольно-надзорной деятельности. Он также выделил эффективность совместных с Минстрой России «дорожных карт», которые помогли решить некоторые старые проблемы в регулировании отрасли.

Алексей Круковский обозначил изменения в риторике обсуждения проектов за последние 20 лет. Он подчеркнул, что сегодня акцент делается не только на жилищной обеспеченности, но и на качестве проектов, а также на опережающем развитии инфраструктуры. Эти изменения в речи, по его мнению, привели к более прозрачным правилам, что позволяет разработчикам оценить риски и быстро принимать решения. Круковский также выделил два ключевых достижения последних десятилетий – успешную реализацию проектов комплексного развития территорий в Тюменской и Свердловской областях, а также реформу долевого строительства, укрепившую доверие на рынке и сделавшую девелоперские проекты более предсказуемыми.

Лев Гориловский рассказал о развитии рынка полимерных труб в России, подчеркнув, что за последние 20 лет он вырос в несколько раз, превысив отметку в 700 тонн к концу 2023 года. Гориловский подчеркнул ключевую роль полимерных трубопроводных систем в строительстве и модернизации инфраструктуры и ЖКХ. Рост интереса к этим продуктам обусловлен их преимуществами, такими как химическая стойкость, отсутствие коррозии, гибкость, удобство монтажа и долгий срок службы. Выступающий также подчеркнул, что существуют специальные полимерные решения для различных сфер народного хозяйства, и выразил благодарность Минстрою России за поддержку в этом направлении.

Также Лев Гориловский обсудил цифровые технологии, которые помогают оптимизировать производственные процессы, маркировку и «умную» эксплуатацию полимерной трубной продукции, а также подчеркнул положительное воздействие технологий на экологию.

По завершении выступлений на заседании Коллегии, Сергей Степашин подвел итоги работы ведомства за последние годы и подчеркнул эффективное взаимодействие с экспертами Общественного совета при Минстрое России.

В рамках Дня строительства прошли разнообразные мастер-классы, лекции и тематические экскурсии. Например, для детей и подростков были организованы практикумы, такие как "Геймификация стройки", "Конкурс инженерных идей", деловая игра "Строим мост — строим команду", интерактив "Запроектируй дом мечты за 90 минут" и различные тематические викторины. В Павильоне № 15 также весь день проходили экскурсии по экспозиции "Строим будущее", мастер-классы от НИУ МГСУ, МАРХИ и ключевых представителей бизнес-сообщества.

Международная выставка-форум "Россия" представляет собой важные достижения страны, объединенные на одной площадке. На протяжении всего времени проведения выставки гостей ожидают культурные мероприятия и насыщенная деловая и образовательная программа. Посетителям представлены экспозиции из 89 регионов России, ведущих федеральных ведомств, корпораций и общественных организаций.