«Прямой разговор» с главой Минстроя России Иреком Файзуллиным

Он также напомнил, что в текущем году исполнилось 10 лет с момента создания Минстроя. За этот период было введено почти 850 миллионов квадратных метров жилья. Министр выразил уверенность в том, что строителям удастся ввести не менее миллиарда квадратных метров жилья к 2030 году.

С 2018 года более 21 миллиона человек улучшили свои жилищные условия. По словам министра, для поддержания таких темпов развития необходимо активное формирование градостроительного потенциала. Он также подчеркнул важность новых законов, принятых в конце 2020 года, в частности, закона о комплексном развитии территории, который предоставляет возможность более активно охватывать территории и модернизировать населенные пункты.

В ходе выступления, министр рассказал об успешной реализации программы, направленной на создание комфортной городской среды в муниципальных образованиях. Он отметил, что в рамках программы малых исторических городов были проведены значительные работы, и подчеркнул важность поддержки данного направления в свете подготовки новых национальных проектов. Тем не менее министр выразил мнение о том, что объем средств, выделенных для программы в размере чуть более 50 миллиардов, включая средства на конкурс малых исторических городов, может быть недостаточным для полного удовлетворения запросов граждан, активно участвующих в голосованиях уже третий год подряд.

Министр обратил внимание на значительный интерес к изменениям в территориальной среде, что подтверждается участием более 14 миллионов граждан в голосованиях. Он подчеркнул, что в стране уже модернизировано 108 тысяч пространств, включая 75 тысяч дворовых, особенно важных в рамках комплексного подхода, который включает в себя реконструкцию жилых домов, изменение облика и капитальный ремонт объектов.

Сокращение инвестиционно-строительного цикла также было отмечено, как одна из ключевых задач, Ирек Энварович подчеркнул, что эта работа требует активного участия муниципальных образований. Он отметил, что процедуры в строительстве постепенно сокращаются, но некоторые регионы неактивны в жилищном строительстве из-за недоработок на муниципальном и региональном уровнях в обеспечении допуска застройщиков на строительные площадки.

Он также упомянул внесенные изменения в техническое регулирование и работу над изменениями в системе аттестации государственных экспертов. Эти изменения предполагают увеличение частоты проведения аттестаций и сокращение числа обязательных норм, что требует от проектировщиков и архитекторов принятия качественных решений, подтверждаемых экспертными органами. Министр подчеркнул, что это новый уровень ответственности, требующий серьезного обучения заказчиков для успешной реализации новых задач.

С начала действия инструмента с 1 июля 2018 года, вся проектная документация, проходящая экспертизу (как государственную, так и частную), хранится в базе Главгосэкспертизы России. Глава Министерства отметил наличие инструмента, предусматривающего ведение единого государственного реестра заключений экспертизы Минстроем. Этот реестр предоставляет доступ ко всей проектной документации на стадии проектирования, что открывает возможность для бесплатного использования объектов для повторного применения. Он отметил, что не все регионы полностью используют эту возможность.

На данный момент существует реестр типовых проектов, сохраненных в базе Минстроя. В прошлом он был обязателен для исполнения, и возможно, эта обязательность будет восстановлена с целью оптимизации бюджетных расходов. Министр также сообщил о законодательном документе, который позволяет формировать типовые технические решения. Это означает, что технические решения, разработанные для крупных объектов, становятся типовыми и доступными для повторного использования через единый государственный реестр и заключение экспертизы. В настоящее время в реестре хранится значительное количество типовых проектов для школ, детских садов, поликлиник и больниц различного типа. Однако отмечается недостаточная активность регионов в использовании этих ресурсов для реализации своих проектов.

Для обеспечения качественного продукта в будущем, министр предложил внести подрядные проектные организации, выполняющие работу некачественно, в специальный «черный список». Это предусматривает отметку таких организаций и их сотрудников в реестре совместно с заказчиками, что рассматривается как необходимая системная работа в этом направлении.

В ходе встречи было отмечено, что регионы и муниципальные образования продолжают активную работу на территории новых регионов под руководством Министерства, которое координирует деятельность в Донецкой и Луганской народных республиках, Херсонской, Запорожской областях, а также отвечает за программу социально-экономического развития Крыма и Севастополя. Глава ведомства подчеркнул, что эта работа будет продолжаться в интенсивном ритме.

Министр отметил, что более полутора лет проводится серьезная работа в Донецкой и Луганской республиках, Херсонской и Запорожской областях, 82 региона являются шефами и ведут строительные работы на территориях новых регионов. Более 8000 объектов, включая детские сады, жилье и новые строения, были успешно восстановлены. В рамках поддержки регионов активно восстанавливаются и развиваются территории вокруг Азовского моря, что способствует формированию нового туристического потенциала. Отмечается проработка дорожных, железнодорожных и авиационных вопросов для обеспечения будущих возможностей и раскрытия полного потенциала территории.

Ирек Файзуллин, говоря о строительстве, отметил, что в текущем году был достигнут рекордный уровень по вводу жилья, превышающий 50 миллионов квадратных метров. Также введено более 50 миллионов квадратных метров индивидуального жилищного строительства. Этот результат, по словам министра, стал возможным благодаря активному участию регионов и является ответом на поставленные Президентом страны задачи. Он подчеркнул, что Правительство внедряет меры по ускорению ввода жилья, оставаясь открытым для диалога и принимая предложения регионов. При этом важна активная роль регионов в формировании предложений, направленных на оптимизацию, упрощение и ускорение программ в муниципальных образованиях.