Более 80 проектов комплексного развития территорий реализуется на Дальнем Востоке

В Дальневосточном федеральном округе в активной стадии реализации находится 84 проекта комплексного развития территорий (КРТ) с градостроительным потенциалом 6 млн кв. м жилья. В прошлом году проекты КРТ на Дальнем Востоке впервые получили федеральное финансирование — это дало новый импульс обновлению городов и синхронному строительству жилья, инфраструктуры и социальных объектов.

Механизм комплексного развития территорий является стратегическим инструментом градостроительной политики. Он позволяет не просто возводить новое жильё, а комплексно обновлять городские пространства: расселять аварийный фонд, строить дороги, прокладывать инженерные сети и возводить социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники.

По данным Минстроя России, на сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе введено около 170 тыс. кв. м площадей в рамках проектов КРТ, из которых 110 тыс. кв. м — жильё.

«Механизм КРТ позволяет синхронизировать строительство жилья, расселение аварийного фонда, создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день ввод площадей по КРТ в Дальневосточном федеральном округе составляет около 170 тыс. кв. м, из них жильё — 110 тыс. кв. м», — отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Ключевым событием прошлого года стало решение о федеральном финансировании проектов КРТ. Соответствующее поручение дал Президент России Владимир Путин. В программу вошли 37 субъектов Российской Федерации, включая шесть регионов Дальнего Востока:

• Республика Бурятия;

• Республика Саха (Якутия);

• Забайкальский край;

• Камчатский край;

• Еврейская автономная область;

• Чукотский автономный округ.

Для стимулирования жилищного строительства регионам выделяются субсидии на создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Это позволяет застройщикам быстрее запускать проекты, а будущим жильцам — получать не просто квартиры, а полноценные благоустроенные кварталы с подведёнными коммуникациями.

В регионах Дальнего Востока работы идут по разным направлениям, но объединяет их одно — синхронное развитие жилья и инфраструктуры.

Республика Бурятия (Улан-Удэ)
В рамках программы ведутся работы по технологическому присоединению арендного дома к центральной ливневой системе водоотведения, а также к сетям тепло-, водо- и водоотведения. Это позволит обеспечить комфортное проживание в новом жилье и снизить нагрузку на существующие городские коммуникации.

Республика Саха (Якутия)
В Якутске выполняется технологическое присоединение к тепловым сетям для проекта КРТ 17-го городского округа. В условиях сурового климата надёжное теплоснабжение — один из критических факторов успеха любого жилищного проекта.

Забайкальский край (Чита)
Регион приступает к реализации мероприятий по подключению жилого комплекса «Серебряный бор» к системам водоотведения, водоснабжения и теплоснабжения. Комплексный подход позволит создать полноценный жилой район с централизованными коммуникациями.

В масштабах страны механизм КРТ набирает обороты. Сегодня в 81 регионе России в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов на общей площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 224,9 млн кв. м, в том числе 168,8 млн кв. м жилья.

Таким образом, Дальний Восток является одним из драйверов этого направления: здесь сосредоточено более 5% всех активных проектов КРТ в стране, а с учётом перспективных территорий — около 10% от общего градостроительного потенциала России.

Запуск федерального финансирования проектов КРТ на Дальнем Востоке — это не точечная мера, а системное решение. Оно позволяет:

• ускорить расселение аварийного жилищного фонда;

• создать современную городскую среду;

• привлечь частные инвестиции в строительство;

• обеспечить регионы новой социальной и инженерной инфраструктурой;

• повысить качество жизни населения.

В долгосрочной перспективе комплексное развитие территорий станет одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития, определённых Президентом России, и внесёт вклад в социально-экономическое ускорение Дальнего Востока.