Дела и планы: Совещание с руководителями региональных Союзов строителей и Представительств РСС

19 сентября в Российском Союзе строителей состоялось совещание Первого вице-президента РСС В.А. Дедюхина с руководителями региональных Союзов строителей и Представительств РСС, посвященное задачам и планам работы на текущее полугодие.

Мероприятие открыл В.А. Дедюхин, отметив, что постоянное взаимодействие с региональными союзами позволяет своевременно реагировать на частые изменения в законодательстве, а также способствует решению множества проблем и успешной реализации существующих отраслевых задач.

Говоря о текущем состоянии строительной отрасли, Владимир Дедюхин рассказал, что с начала года объем введенного жилья составил 72 миллиона квадратных метров. Так, в Центральном федеральном округе введено 20 млн квадратных метров жилья. Лидерами по вводу стали Белгородская область, 692 тыс. кв.м. - 111% к прошлому году, Ивановская область, 364 тыс. кв.м. - 130% к прошлому году, Калужская область - 117% к прошлому году, Тамбовская область - 123%.

В Северо-Западном округе введено 7, 650 млн квадратных метров жилья. В Архангельской области - 317 тысяч, или 121% к прошлому году. В Вологодской области - 497 тысяч, 117% к прошлому году. У Санкт-Петербурга - 101%.

В Южном федеральном округе было построено 9 миллионов кв.м. Значительный рост наблюдается в Республике Крым - 842 тысячи квадратных метров жилья, или 131 процент. 

В Северо-Кавказском федеральном округе сдано в эксплуатацию 4 миллиона кв.м. жилья. В Дагестане - 157% от прошлого периода, что составляет 805 тысяч квадратных метров. В Ингушетии — 109 тысяч квадратных метров.

В Приволжском федеральном округе лидирует Республика Татарстан – 2,873 млн. кв.м. Также была отмечена Нижегородская область – 1,439 млн, 124%, Ульяновская область, 444 тысяч, 134%, Республика Башкортостан – 2 083 млн, 107%.

В Сибирском федеральном округе за указанный период было введено 6, 423 млн квадратных метров жилья. На Дальнем Востоке — 2,6 миллиона кв.м.

Активно развивается и промышленность строительных материалов. Как подчеркнул В.А. Дедюхин, наблюдается рост по 10 видам продукции из 26, в частности, объемы производства цемента достигли 36,5 млн тонн. Растет производство материалов, способствующих развитию малоэтажного строительства, в том числе деревянные дома заводского изготовления. Лифтовая отрасль также показывает хороший прирост – 132% по сравнению с прошлым годом.

Также был отмечена положительная тенденция в сфере ипотечного кредитования. По сравнению с предыдущим годом, первичный рынок вырос на 36% по количеству и на 42% по объемам. На вторичном рынке также виден значительный рост – 72% по количеству и 93% по объемам финансирования.

Владимир Дедюхин также подробно рассказал о проведенных и планируемых к проведению РСС мероприятиях. 

Вице-президент РСС Владимир Тучков, продолжая тему реализации плана жилищного строительства, подчеркнул, что строительный комплекс Липецкой области активно работает в текущем году, соблюдая запланированный график. Область продемонстрировала высокие показатели в жилищном строительстве, превышая по введенному объему миллион квадратных метров жилья, что делает ее лидером среди аналогичных по численности населения регионов.

В.В. Тучков также подчеркнул важность удержания высокой планки в жилищном строительстве и продолжения активной работы в этом направлении. Он упомянул о публикации в журнале "Строительство Орбиты", посвященной региональному строительству, где губернатор региона Игорь Артамонов описал текущую ситуацию, и статью председателя Союза строителей Липецкой области П.И. Путилина.

Говоря о деятельности Комитета РСС по взаимодействию со странами ближнего и дальнего зарубежья, руководителем которого он является, Владимир Тучков отметил, что активная работа продолжается, в частности, развиваются контакты с Союзом строителей Беларуси, а также иранскими, индийскими и таджикскими коллегами-строителями.

Дмитрий Трусов, Исполнительный директор НП «Ярославский Совет строителей», выступая на мероприятии, одним из наиболее острых назвал кадровый вопрос. Он отметил, что регион, в связи с близостью к Москве и Московской области, сталкивается с интенсивным перетоком кадровых ресурсов в столичную зону, обусловленным более высокими заработными платами и улучшенными условиями труда. В этой связи важной задачей является разработка эффективных механизмов для компенсации уменьшающегося кадрового потенциала.

Также в ходе выступления спикер остановился на теме поддержки малоэтажного строительства. По его словам, некоторые банки приостановили программы по ипотеке, в то время как это один из наиболее эффективных механизмов для развития ИЖС, особенно в сельских районах.

Другим важным вопросом для региона является промышленное строительство. Большое количество промышленных зон, а также соответствующая инфраструктура, устарела и требует модернизации. В этой связи переход от традиционной инфраструктуры к инфраструктуре, способной поддерживать новую экономику, становится ключевой задачей.

Также Д.Г. Трусов рассказал о запланированных мероприятиях, одним из которых является миссия в Китай, в город-побратим Ярославля – Нанкин. Целью миссии является ознакомление с передовыми технологиями в строительстве. Участники миссии планируют встретиться с представителями университета в Нанкине, занимающего второе место в рейтинге по строительству в Китае. Это предоставит возможность установить тесное сотрудничество в области современного оборудования, технологий производства строительных материалов и научных исследований.

Вадим Аднасурин, директор Ассоциации «Строители Башкирии» СРО АСБ, акцентируя внимание на проблемных вопросах, также отметил обеспечение строительных организаций квалифицированными кадрами. Он рассказал, что с целью решения данной проблемы в регионе проводятся мероприятия с участием студентов и работодателей.

Также в планах проведение мероприятий, посвященных охране труда и технике безопасности, и информационному моделированию зданий и сооружений.

Александр Фадеев, представитель РСС по Нижегородской области, сообщил, что на сегодняшний день представительство Союза строителей ведет переговоры с ведущим строительным техникумом региона и работает над созданием совместного учебного класса. Этот класс предназначен для проведения практики студентов на крупнейших предприятиях области, что будет способствовать формированию кадрового резерва. Запуск пилотного проекта по подготовке базовых учебных занятий планируется в ближайшее время.

Ответственный секретарь комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и КРТ Ольга Мелентьева в своем выступлении подняла тему потребительского экстремизма, отметив, что это острая проблема, решения которой на сегодняшний день нет. Она подчеркнула, что, несмотря на антикризисные постановления, в отношении граждан изменений не произошло, а претензии, включая необоснованные, обрушилась на застройщиков с новой силой.

Она также указала на то, что, хотя было сделано небольшое послабление в отношении уникальных объектов в 421 ФЗ, это касается только Договоров долевого участия в строительстве, заключенных до августа 2023 года.

Чтобы подготовить аналитические материалы и продемонстрировать динамику ситуации, О.В. Мелентьева сообщила о проведении опроса застройщиков, который был направлен в регионы, и обратилась к руководителям региональных союзов с просьбой мотивировать застройщиков принять участие в этом опросе.

Владимир Дедюхин поддержал важность решения проблемы потребительского экстремизма, отметив, что он заключает в себе вопрос защиты и потребителя, и застройщика. Он также обратил внимание присутствующих на необходимость предоставления информации от компаний-застройщиков.