Минстрой России обновляет сметно-нормативную базу для капитального ремонта многоквартирных домов

Минстрой России утвердил План мероприятий по совершенствованию ценообразования работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства. В рамках этого плана Главгосэкспертизой России совместно с ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области ведется работа по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).

«Капитальный ремонт многоквартирных домов составляет значительную долю закупок в регионах, поэтому важно актуализировать сметные нормы и учитывать реальные трудозатраты. Созданное Главгосэкспертизой подразделение систематизирует работу и ускоряет процесс разработки норм. При этом мы активно взаимодействуем с профессиональным сообществом — СРО, крупными подрядчиками и фондами капремонта из разных регионов», — отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

Фонд развития территорий провел анализ действующей сметно-нормативной базы на предмет норм, отсутствующих или требующих обновления, и направил перечень в Минстрой и Главгосэкспертизу. Всего список включает более 200 позиций. На сегодняшний день совместно с Главгосэкспертизой ведется актуализация ресурсной части 21 действующей сметной нормы и разработка 13 новых норм ФСНБ-2022.

«Совершенствование сметных норм позволит подрядным организациям точнее рассчитывать стоимость работ, а регионам — эффективнее планировать программы капитального ремонта», — подчеркнул генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

По новым нормам в Московской, Смоленской, Тамбовской, Тульской, Тюменской областях и Санкт-Петербурге уже проведено 22 хронометрических наблюдения. Подбор объектов для нормативных наблюдений продолжается по всей стране на постоянной основе.

Разработка и актуализация сметных норм осуществляется в соответствии с Порядком утверждения (актуализации) сметных норм, утвержденным приказом Минстроя России от 13 января 2020 г. № 2/пр, и Методикой разработки сметных норм (приказ Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр).

Новые и актуализированные нормы могут разрабатывать федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления и юридические лица. После проверки Минстроем России они будут включены в план утверждения сметных нормативов на 2025–2027 годы.

Работа по совершенствованию сметно-нормативной базы направлена на повышение достоверности определения сметной стоимости работ и экономию бюджетных средств на всех уровнях.