Минстрой упростит доступ застройщиков к торгам по комплексному развитию территорий

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу изменения правил участия в торгах на право комплексного развития территорий (КРТ). Ключевое нововведение касается требований к опыту участников: теперь он будет рассчитываться не под весь проект целиком, а исходя из площади конкретного этапа.

Как отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, проекты КРТ играют стратегическую роль для регионов, позволяя создавать современную инфраструктуру, возводить комфортное жилье и повышать качество городской среды. В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» государство последовательно сокращает административные барьеры и упрощает инвестиционно-строительный цикл. «Нововведения помогут участникам рынка недвижимости из среднего сегмента работать в крупных проектах», — подчеркнул Ломакин.

Поправки в законодательство разработаны во исполнение дорожной карты «Недвижимость» Национальной модели целевых условий ведения бизнеса, координатором которой выступает Минстрой России. Документ включает 36 мероприятий, направленных на сокращение административной нагрузки в строительной сфере.

Руководитель рабочей группы «Недвижимость» Дмитрий Тимофеев добавил, что КРТ становится ключевым механизмом обновления городов, и его успех напрямую зависит от гибкости условий для входа в проекты. «Реализация данной инициативы повышает уровень конкуренции при сохранении прозрачности процедур, что положительно влияет на качество и скорость реализации комплексных строительных проектов», — прокомментировал он.

Напомним, что с 2024 года по поручению Президента Агентство стратегических инициатив (АСИ) занимается разработкой Национальной модели. В нее включены ключевые показатели эффективности и дорожные карты до 2030 года. Конечная цель — улучшение делового климата и последовательное снижение административных барьеров для бизнеса в России.