На совместном заседании Минстроя России и комиссии Госсовета подвели итоги работы строительного комплекса и ЖКХ за 2025 год

8 апреля 2026 года в Минстрое России состоялось совместное заседание коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и комиссии Государственного Совета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни». В мероприятии приняли участие заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, председатель комиссии Госсовета, Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин, руководитель Исполкома ОНФ Михаил Кузнецов, главы субъектов РФ, представители федеральных органов власти, отраслевого и экспертного сообщества.

Заседание было посвящено подведению итогов работы строительного комплекса и ЖКХ за 2025 год, а также определению приоритетов развития отрасли в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Ключевые ориентиры обозначил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. По его словам, строительная отрасль сохраняет статус одного из драйверов экономики: её вклад в ВВП составил порядка 22 трлн рублей. В 2025 году введено 150 млн кв. метров недвижимости — это рекордный показатель за всю новейшую историю России. С 2019 года общий объём ввода жилья достиг 685 млн кв. метров.

При этом вице-премьер подчеркнул, что перед отраслью стоят серьёзные вызовы. В первую очередь — дефицит трудовых ресурсов, который он охарактеризовал как катастрофический. В этих условиях ключевой задачей становится рост производительности труда: к 2030 году показатель должен увеличиться на 22%. Основными инструментами названы цифровизация, внедрение типовых проектных решений, развитие технологий информационного моделирования и использование искусственного интеллекта.

Отдельное внимание Марат Хуснуллин уделил вопросам градостроительной политики. Он отметил необходимость завершения работы по упрощению процедур подготовки мастер-планов, расширения практики типового проектирования, прежде всего в социальной инфраструктуре, а также создания региональных центров компетенций с тиражированием лучших практик.

Вице-премьер также затронул тему доступности жилья. По его словам, значительную долю в стоимости квадратного метра сегодня занимают затраты на земельные участки и строительство социальной инфраструктуры. В этих условиях требуется наращивание градостроительного потенциала — в ближайшие пять лет его планируется увеличить вдвое. При этом сохранение льготной ипотеки остаётся вынужденной мерой: более 80% ипотечных кредитов сегодня выдаётся с государственной поддержкой.

В блоке ЖКХ Марат Хуснуллин обозначил необходимость системного финансового оздоровления отрасли. Задолженность населения за коммунальные услуги составляет порядка 700 млрд рублей. Поставлена задача ежегодного снижения этого показателя не менее чем на 2%, а также обновления инфраструктуры — до 2030 года необходимо ежегодно заменять не менее 2,5% сетей. Отдельно отмечено, что около 80% предприятий отрасли не имеют инвестиционных программ.

С докладом об итогах работы отрасли выступил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Он подчеркнул, что все показатели национального проекта «Инфраструктура для жизни» по итогам 2025 года выполнены в полном объёме.

Министр отметил, что в 2025 году достигнуты высокие результаты в жилищном строительстве, включая рекордный ввод индивидуального жилья — 63,5 млн кв. метров. Всего улучшены жилищные условия 4,3 млн семей, из них 543,5 тыс. — с использованием семейной ипотеки. По словам Файзуллина, реализуемые меры поддержки оказывают влияние и на демографическую ситуацию: за последние годы в семьях после получения таких мер родилось порядка 525 тыс. детей.

Отдельный акцент был сделан на стоимости строительства. Министр отметил, что помимо строительно-монтажных работ существенную долю занимают затраты на выкуп земельных участков и обслуживание кредитов. В этой связи регионам рекомендовано держать на контроле стоимость стройматериалов, логистику, обеспеченность кадрами и вопросы технологического присоединения.

Продолжается развитие механизмов комплексного развития территорий. В числе регионов-лидеров названы Кемеровская область, Чеченская Республика, Республика Бурятия и Пермский край. Для регионов с низкой бюджетной обеспеченностью предусмотрены меры федеральной поддержки, а также прорабатываются дополнительные инструменты стимулирования инвесторов.

В рамках обновления жилищного фонда до 2030 года планируется переселить 333 тыс. граждан из аварийного жилья. Параллельно совершенствуются механизмы капитального ремонта, включая замену лифтового оборудования: в 2025 году заменено 19,9 тыс. лифтов, при общем плане до 2030 года — 99 тыс.

Значительное внимание уделяется развитию инфраструктурного финансирования. В 2025 году на новые проекты направлено порядка 682,3 млрд рублей казначейских инфраструктурных кредитов. Продолжается реализация механизма инфраструктурных облигаций — уже введено 34 объекта, ещё 21 планируется завершить в 2026 году.

Отдельным блоком в докладе стала цифровизация отрасли. Развиваются государственные информационные системы, внедряется типовое проектирование, ведётся работа по использованию технологий искусственного интеллекта. В частности, создаётся ГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры», расширяется функционал ГИС ЖКХ, включая электронные сервисы для собственников.

Глава Республики Татарстан Рустам Минниханов в своём выступлении подчеркнул, что строительный комплекс остаётся одним из ключевых драйверов экономического роста, а вопросы развития инфраструктуры и жилищной политики находятся в центре внимания руководства страны. Он отметил важность дальнейшей цифровизации коммунального хозяйства и формирования полной цифровой модели инженерных сетей, что позволит повысить качество планирования модернизации.

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин обратил внимание на значимость взаимодействия государства, профессионального сообщества и общественных институтов для решения социально значимых задач, подчеркнув положительную динамику по ряду направлений.

Руководитель Исполкома ОНФ Михаил Кузнецов представил результаты общественных мониторингов и обозначил ключевые вопросы, волнующие граждан. В их числе — повышение прозрачности управления жилищным фондом, контроль качества капитального ремонта, защита граждан, инвестирующих в индивидуальное жилищное строительство, а также приоритизация восстановления объектов в новых регионах с учётом запросов жителей.

О региональном опыте цифровизации и внедрения инновационных решений рассказал губернатор Липецкой области Игорь Артамонов. По его словам, использование искусственного интеллекта и собственных IT-разработок позволяет повысить прозрачность работы ЖКХ и оперативность реагирования на обращения граждан.

Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин представил практику сокращения инвестиционно-строительного цикла. В регионе внедрены электронные сервисы для застройщиков, расширена практика применения типовых проектных решений, а также существенно сокращены сроки государственной экспертизы проектной документации.

По итогам заседания участники предложили сформировать единую базу лучших региональных практик с последующим тиражированием по всей стране. Выработанные инициативы планируется вынести на рассмотрение Президиума Государственного Совета Российской Федерации.

В рамках мероприятия также состоялся осмотр уличной экспозиции строительной и коммунальной техники, представленной на площадке перед зданием Минстроя России. В осмотре приняли участие руководители федеральных и региональных органов власти, а также представители отраслевых организаций.