От лифтов до законов: Важнейшие аспекты Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта

В Красногорске Московской области состоялся VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта и Всероссийское совещание региональных органов государственного жилищного надзора. Организаторами Съезда выступил Минстрой России и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Московской области.

Участники съезда, в котором приняли участие представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы, обсудили широкий спектр вопросов, в том числе реализацию региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, лучшие региональные практики организации систем капремонта, а также законодательные инициативы по совершенствованию системы.

Также в рамках мероприятия в Доме Правительства Московской области была организована выставка, на которой свою продукцию представили производители лифтов.

В ходе ключевого мероприятия Съезда –  пленарной сессии – участников поприветствовали министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Модератором выступил Алексей Ересько, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Губернатор Андрей Воробьев подчеркнул важность проведения форума, поскольку он дает возможность обменяться положительным опытом, получить рекомендации, принять участие в обсуждение предложений для эффективной работы в области капитального ремонта и других аспектах жилищно-коммунального хозяйства.

По словам губернатора, жители предпочитают комплексный ремонт жилья: «Мы видим в Подмосковье, что наиболее положительный отзыв у жителей возникает тогда, когда дом ремонтируем комплексно - и фасад, и подвал, и кровля, и подъезд, и лифт. За три года приведем в порядок более 4,5 тыс. домов», — отметил Воробьев.

Он рассказал, что Московская область реализует программу капремонта жилья с 2014 года. По его словам, она самая масштабная в стране – и по охвату МКД, и по объемам реализации. Всего на территории Московской области 57 тыс. многоквартирных домов, более 44 тыс. из которых включены в региональную программу капремонта.

Глава региона отметил, что в Подмосковье также ведется работа по обновлению лифтов. Все лифты старше 25 лет уже заменены. Всего в Московской области около 60 тыс. лифтов, с 2014-го обновили 12,8 тыс., в 2023-2025 годах планируется заменить еще более 1,1 тыс.

Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин выразил слова благодарности команде губернатора и лично Андрею Воробьеву: «Мы уже не в первый раз проводим масштабные мероприятия на территории Московской области и всегда они очень хорошо организованы», – сообщил министр.

В своем выступлении он затронул ряд ключевых вопросов, связанных с капитальным ремонтом и изменениями в законодательстве, на которые влияют текущие вызовы и требования времени. Он отметил, что министерство и правительство, работая с депутатским корпусом и Общественным советом, активно вносят изменения в нормативную базу, стремясь сократить бюрократические процедуры и оптимизировать деятельность.

Он также выразил благодарность руководителям регионов за успешную работу по строительству нового жилья, отметив, что многие регионы достигли новых рекордов в строительстве как многоквартирных, так и индивидуальных домов. Он подчеркнул важность поддержки территорий, особенно в контексте обсуждения льготной ипотеки.

В заключение министр выделил важность внимательной работы над изменениями в объекте, чтобы обеспечить безопасность домов, в частности, в свете изменений в газовом законодательстве, направленных на повышение безопасности в домах, использующих газ.

Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин говорил об основных и перспективных задачах Фонда капитального ремонта. Он подчеркнул уникальность системной программы, объединяющей переселение из аварийного жилья и капитальный ремонт. Такой комплексный подход, не имеющий аналогов в мире, по его словам, обусловлен взаимосвязью между капремонтом и проблемой аварийного жилья, так как без тщательного и эффективного капитального ремонта растет число объектов аварийного жилья.

Также в своем выступлении Сергей Степашин затронул тему переселения граждан из аварийного жилья, рассказав, что по новой программе целью станет переселение 1 миллиона граждан. Однако основной акцент делается на капитальном ремонте, в рамках которого включено 724 тыс. домов, в которых проживает более 91 миллиона граждан.

Валентин Летуновский, заместитель начальника Контрольного управления Президента РФ, отметил, что задачи в сфере жилищно-коммунального хозяйства делятся на неотложные – текущие, и стратегические – задачи развития отрасли. Задача развития заключается в создании ЖКХ 2.0, способной решать текущие проблемы и имеющей вектор движения в будущее.

Основой новой системы ЖКХ должна стать социальноореинтированная модель, учитывающая два основных стандарта: комфорт и безопасность для жителей. Эти социальные стандарты, по словам спикера, должны быть в центре внимания ЖКХ, как для граждан, так и для тех, кто управляет этой системой. Таким образом, перспективная роль жилищной инспекции заключается в создании механизма социальной защиты граждан.

Владимир Городецкий, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, подчеркнул, что для СФ всегда был и остается приоритетным вопрос сопровождения и поддержки программы капитального ремонта жилого фонда. За последние шесть лет на площадке Совета Федерации было рассмотрено 39 законодательных инициатив, из которых 6 приобрели статус Федерального Закона. Он выразил благодарность регионам с активной позицией, которые откликаются на запросы, участвуют в коллективном профессиональном обсуждении и оценке текущего положения, а также вносят предложения по улучшению в проблемных областях.

Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выступая на мероприятии, говорил о проблемных вопросах в сфере ЖКХ. Он отметил, что для их решения необходим комплексный подход, и капитальный ремонт – лишь часть широкого комплексного подхода. Необходима информационная поддержка фондов капремонта, контроль за организацией работ, качеством подрядчиков. Важно фиксировать и разрешать проблемы, принимая во внимание мнение жителей и стремясь к более четкому контролю.

В ходе мероприятия состоялось торжественное вручение наград за заслуги в области жилищно-коммунального хозяйства, которые вручал министр строительства и ЖКХ России И.Э. Файзуллин.

Фото: Пресс-служба Минстроя России