Петербургские девелоперы назвали главные проблемы рынка новостроек

Фото: Союзпетрострой 

В «Союзпетрострое» состоялось совещание представителей крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга, посвященное текущей ситуации на рынке недвижимости и основным ограничениям для дальнейшего развития отрасли.

Во встрече приняли участие руководители и топ-менеджеры «Главстрой Санкт-Петербург», ГК «Эталон», ГК «Прок», ГК «Трест» и ЗАО «Рикэл». Модератором выступил руководитель Научно-технического совета «Союзпетростроя», член Совета Союза Игорь Шикалов.

Одной из центральных тем стало ухудшение ситуации на рынке новостроек Санкт-Петербурга. Участники отметили сокращение спроса, изменение условий семейной ипотеки и рост себестоимости строительства. На этом фоне девелоперы сталкиваются с необходимостью пересматривать экономику проектов и искать дополнительные возможности для сокращения издержек.

Отдельное внимание было уделено кадровой ситуации. По оценке участников совещания, наиболее заметным остается дефицит квалифицированных рабочих, в том числе специалистов отделочных профессий. Еще одним системным вопросом девелоперы назвали недостаточную определенность градостроительной политики, которая осложняет долгосрочное планирование новых проектов.

В ходе обсуждения прозвучало предложение активнее использовать возможности «Союзпетростроя» для представления консолидированной позиции строительного бизнеса во взаимодействии с органами власти, общественными палатами, институтом уполномоченного по защите прав предпринимателей и профильными комитетами.

Кроме того, участники рассмотрели возможность создания координационно-аналитического центра, который мог бы заниматься мониторингом отраслевой ситуации, подготовкой предложений по изменению нормативной базы и выработкой решений, направленных на снижение административных и финансовых издержек девелоперов.

Совещание прошло 29 сентября в рамках реализации решений Научно-технического совета и Совета «Союзпетростроя» по дальнейшему развитию объединения.