Градостроительство

Россия и Китай планируют развивать долгосрочное сотрудничество в сфере городского развития, разработки мастер-планов и цифровизации градостроительного проектирования. Перспективы совместной работы обсудили в рамках VI заседания Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию, состоявшегося на полях Восточного экономического форума.

Правительственная комиссия по эффективности использования федерального имущества и развитию территорий одобрила передачу «ДОМ.РФ» новой группы активов общей площадью 10 га и более 68 тыс. кв. м недвижимости в 11 регионах России. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.

За последние пять лет подход россиян к выбору жилья заметно изменился. Покупатели все чаще оценивают не только площадь квартиры, расположение и транспортную доступность, но и то, насколько жилой комплекс способен обеспечить комфортную повседневную жизнь и возможности для отдыха. К такому выводу пришли аналитики группы «Самолет» по итогам нового исследования.

Россия переживает новый этап развития городов. Еще недавно главным показателем строительной отрасли были объемы ввода жилья — сколько миллионов квадратных метров удалось построить за год. Сегодня перед регионами стоит другая задача: как сохранить и модернизировать уже существующий жилищный фонд, большая часть которого была создана десятилетия назад.

Еще недавно «умный город» воспринимался как концепция из будущего — беспилотный транспорт, дома, которые сами регулируют энергопотребление, цифровые сервисы вместо бумажных справок. Сегодня многие из этих решений постепенно переходят из презентаций в реальные строительные проекты.

В Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях продолжается развитие жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». На сегодняшний день в воссоединённых регионах выдано около 130 разрешений на строительство жилья общей площадью порядка 2 млн кв. м.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с президентом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анваром Шамузафаровым. Стороны обсудили ключевые направления развития отрасли в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Тульская область стала лидером среди российских регионов по росту спроса на новостройки в 2025 году. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в регионе увеличилось более чем в два раза — с 7,7 тыс. в 2024 году до 15,7 тыс., что составляет прирост 104,5% и является максимальным показателем среди развитых рынков первичного жилья.

«Чистые линии, много воздуха и единение с природой», — так сформулировал свое видение города будущего Илья Машков, оценив все многообразие дипломных работ архитекторов и дизайнеров, поданных на конкурс «АРХИ СТАРТ 2025», ставший грандиозным профессиональным смотром талантов. На суд двух жюри, в составе которых знаковые фигуры архитектурного комьюнити, представлено более 1 800 проектов от выпускников вузов и колледжей.  

11 августа Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение № 2149-р, утвердившее план реализации Стратегии пространственного развития страны до 2030 года с прогнозом до 2036-го. Документ определяет ключевые направления работы — от поддержки опорных населённых пунктов до развития инфраструктуры и запуска значимых проектов в новых регионах.

10 августа, в День строителя, в Останкино состоялось торжественное открытие главного храма строителей России — храма Успения Пресвятой Богородицы на Берёзовой аллее. Он возведён в рамках Программы строительства православных храмов в Москве и уже стал важной частью архитектурного облика города.

На пленарном заседании Государственная Дума во втором и третьем чтениях приняла закон, предусматривающий предоставление застройщикам отсрочки или рассрочки по выплате неустоек за нарушение обязательств перед участниками долевого строительства. Мера будет действовать до 31 декабря 2025 года и направлена на стабилизацию положения строительной отрасли в условиях нарастающих экономических вызовов.

Облик второй очереди жилого квартала SET вблизи долины реки Сетуни, на улице Верейской, владение 29, отсылает к эстетике авангарда начала XX века, привлекая внимание сложными геометрическими решениями. Общая площадь комплекса, состоящего из пяти домов разной этажности, составит 99,5 тысячи квадратных метров.

Правительство Севастополя приступило к реализации первого пилотного проекта государственной программы по обеспечению населения доступным жильем. Строительство нового жилого комплекса по адресу ул. Горпищенко, 111 ведется при поддержке Сбербанка специально созданным Фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.

На родине Александра Пушкина — в селе Большое Болдино Нижегородской области — начались работы по обустройству инженерной и транспортной инфраструктуры для современного малоэтажного микрорайона. Проект реализуется в рамках федеральной программы Минсельхоза России при поддержке Минстроя РФ.

Союз строителей Севастополя под руководством Александра Рудольфовича Лившица — президента организации и члена Градостроительного совета при Правительстве города — представил на федеральный форум «Сильные идеи для нового времени» проект мемориального комплекса «Слава Русскому оружию». Инициатива получила высокую экспертную оценку и вошла в число ТОП-1000 лучших идей, представленных со всей России.

В знаменитом курортном поселке Коктебель полным ходом идут работы по масштабному обновлению набережной. Проект реализуется в рамках государственной программы развития Республики Крым.

Эксперты НИУ ВШЭ приступили к масштабному исследованию урбанистического развития присоединенных территорий столицы. Проект представил доцент Факультета городского и регионального планирования Кирилл Пузанов на Форуме имени А.А. Высоковского.

Минстрой России утвердил свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», направленный на решение трёх важнейших задач строительного нормирования. Таким образом, сформирована целостная структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования.

26 февраля в Государственной Думе состоялся круглый стол на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов». Мероприятие собрало представителей государственных органов, строительной отрасли, финансовых институтов и экспертного сообщества для обсуждения актуальных вопросов, связанных с вызовами в сфере жилищного строительства.