Градостроительство

Тульская область стала лидером среди российских регионов по росту спроса на новостройки в 2025 году. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в регионе увеличилось более чем в два раза — с 7,7 тыс. в 2024 году до 15,7 тыс., что составляет прирост 104,5% и является максимальным показателем среди развитых рынков первичного жилья.

«Чистые линии, много воздуха и единение с природой», — так сформулировал свое видение города будущего Илья Машков, оценив все многообразие дипломных работ архитекторов и дизайнеров, поданных на конкурс «АРХИ СТАРТ 2025», ставший грандиозным профессиональным смотром талантов. На суд двух жюри, в составе которых знаковые фигуры архитектурного комьюнити, представлено более 1 800 проектов от выпускников вузов и колледжей.  

11 августа Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение № 2149-р, утвердившее план реализации Стратегии пространственного развития страны до 2030 года с прогнозом до 2036-го. Документ определяет ключевые направления работы — от поддержки опорных населённых пунктов до развития инфраструктуры и запуска значимых проектов в новых регионах.

10 августа, в День строителя, в Останкино состоялось торжественное открытие главного храма строителей России — храма Успения Пресвятой Богородицы на Берёзовой аллее. Он возведён в рамках Программы строительства православных храмов в Москве и уже стал важной частью архитектурного облика города.

На пленарном заседании Государственная Дума во втором и третьем чтениях приняла закон, предусматривающий предоставление застройщикам отсрочки или рассрочки по выплате неустоек за нарушение обязательств перед участниками долевого строительства. Мера будет действовать до 31 декабря 2025 года и направлена на стабилизацию положения строительной отрасли в условиях нарастающих экономических вызовов.

Облик второй очереди жилого квартала SET вблизи долины реки Сетуни, на улице Верейской, владение 29, отсылает к эстетике авангарда начала XX века, привлекая внимание сложными геометрическими решениями. Общая площадь комплекса, состоящего из пяти домов разной этажности, составит 99,5 тысячи квадратных метров.

Правительство Севастополя приступило к реализации первого пилотного проекта государственной программы по обеспечению населения доступным жильем. Строительство нового жилого комплекса по адресу ул. Горпищенко, 111 ведется при поддержке Сбербанка специально созданным Фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.

На родине Александра Пушкина — в селе Большое Болдино Нижегородской области — начались работы по обустройству инженерной и транспортной инфраструктуры для современного малоэтажного микрорайона. Проект реализуется в рамках федеральной программы Минсельхоза России при поддержке Минстроя РФ.

Союз строителей Севастополя под руководством Александра Рудольфовича Лившица — президента организации и члена Градостроительного совета при Правительстве города — представил на федеральный форум «Сильные идеи для нового времени» проект мемориального комплекса «Слава Русскому оружию». Инициатива получила высокую экспертную оценку и вошла в число ТОП-1000 лучших идей, представленных со всей России.

В знаменитом курортном поселке Коктебель полным ходом идут работы по масштабному обновлению набережной. Проект реализуется в рамках государственной программы развития Республики Крым.

Эксперты НИУ ВШЭ приступили к масштабному исследованию урбанистического развития присоединенных территорий столицы. Проект представил доцент Факультета городского и регионального планирования Кирилл Пузанов на Форуме имени А.А. Высоковского.

Минстрой России утвердил свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», направленный на решение трёх важнейших задач строительного нормирования. Таким образом, сформирована целостная структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования.

26 февраля в Государственной Думе состоялся круглый стол на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов». Мероприятие собрало представителей государственных органов, строительной отрасли, финансовых институтов и экспертного сообщества для обсуждения актуальных вопросов, связанных с вызовами в сфере жилищного строительства.

Продолжается активная работа по совершенствованию законодательной базы в области земельных и имущественных отношений, регистрации недвижимости, геодезии и картографии. Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил, что с участием Росреестра за последние пять лет было принято свыше 80 федеральных законов, в том числе 86 с 2020 года.

В конце января 2025 года вступят в силу изменения в свод правил проектирования фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территориях с многолетнемерзлыми грунтами. Актуализация документа, утвержденная Минстроем России, открывает новые перспективы для строительства в Арктике.

Президент России Владимир Путин вручил золотую звезду Героя Труда депутату Государственной Думы Владимиру Ресину за его выдающийся вклад в развитие российской государственности и многолетнюю плодотворную трудовую деятельность.

Пресс-служба Минстроя России прокомментировала данные Росстата, представленные в докладе «Социально-экономическое положение России» за январь-октябрь 2024 года. В отчете отмечено, что строительная отрасль демонстрирует устойчивый рост по ключевым направлениям.

По итогам 2024 года в столице планируется сдать более 5,2 млн кв. м жилья, а объем предложения за год вырос на 7,5%. При этом некоторые девелоперы жилых и апарт-комплексов не только способствуют решению жилищного вопроса, но и создают неповторимые объекты, меняющие облик города. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 главных достопримечательностях Москвы, созданных застройщиками жилья за последние пять лет.

ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» в рамках деловой программы XXXII Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» провел круглый стол на тему «Разработка градостроительной документации как инструмент интеграции новых субъектов в социально-экономическое пространство РФ».

Минстрой России продолжает работу над законопроектом, который вводит понятие «мастер-план» в федеральное законодательство. Проект, подготовленный по поручению Президента России, направлен на внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ. Он отвечает потребности регионов в расширении градостроительных документов, связанных с территориальным планированием, и станет ключевым элементом национального проекта «Инфраструктура для жизни».