Комплексное развитие территорий

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) продолжает активно применяться в регионах России, обеспечивая системное обновление городов и развитие инфраструктуры. В Уральском федеральном округе под реализацию КРТ определено 289 участков общей площадью 3,8 тыс. гектаров. Суммарный градостроительный потенциал этих территорий составляет почти 24 млн квадратных метров недвижимости, из которых 21,1 млн кв. метров приходится на жильё. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.

Вступили в силу поправки в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), которые устраняют юридическую коллизию при смене собственника земельного участка. Теперь новый владелец площадки может официально заключить договор КРТ на себя, а предыдущий инвестор — выйти из обязательств. Инициатором изменений выступил Клуб инвесторов Москвы.

Механизм комплексного развития территорий продолжает набирать обороты в российских регионах, позволяя формировать современную жилую застройку с необходимой социальной и инженерной инфраструктурой. Одним из драйверов этого процесса становится Сибирский федеральный округ, где в активной стадии реализации находится 166 проектов КРТ. Их градостроительный потенциал составляет почти 25 млн кв. м недвижимости, включая 19,2 млн кв. м жилья. Эти цифры привёл Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

28 июля в Москве прошёл круглый стол «Комплексное развитие территорий: ключевые вопросы взаимодействия участников проектов КРТ». Главным итогом встречи стало решение превратить два предстоящих отраслевых события в постоянные рабочие механизмы для выработки системных решений на федеральном уровне. В обсуждении участвовали представители Минстроя России, региональных правительств, Банка ДОМ.РФ, ресурсоснабжающих организаций и крупнейших девелоперских компаний страны.

Еще недавно «умный город» воспринимался как концепция из будущего — беспилотный транспорт, дома, которые сами регулируют энергопотребление, цифровые сервисы вместо бумажных справок. Сегодня многие из этих решений постепенно переходят из презентаций в реальные строительные проекты.

В Дальневосточном федеральном округе в активной стадии реализации находится 84 проекта комплексного развития территорий (КРТ) с градостроительным потенциалом 6 млн кв. м жилья. В прошлом году проекты КРТ на Дальнем Востоке впервые получили федеральное финансирование — это дало новый импульс обновлению городов и синхронному строительству жилья, инфраструктуры и социальных объектов.

Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, направленный на совершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ). Документ призван устранить административные барьеры и дать субъектам РФ больше свободы в управлении земельными ресурсами, включая федеральные участки.

Проекты комплексного развития территорий (КРТ) продолжают формировать новую модель развития российских городов. За первые шесть месяцев 2026 года в рамках этого механизма в эксплуатацию введено 1,4 млн кв. м недвижимости. Всего с начала реализации программы объем построенных объектов превысил 5 млн кв. м.

II Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», прошедший в Тюмени, стал точкой сборки для более чем 50 строительных компаний и представителей Минстроя. Главным итогом двух дней работы стали конкретные предложения по совершенствованию механизма комплексного развития территорий и запуск процесса создания единой продуктовой классификации жилья, которая должна положить конец маркетинговым манипуляциям на рынке новостроек.

В рамках деловой программы Строительной недели Черноземья, прошедшей 20-22 мая в Воронеже, состоялась сессия, посвященная комплексному развитию территорий (КРТ). В ходе дискуссии на тему «Комплексное развитие территорий. Цена договоренности власти и бизнеса» представители федеральных институтов развития, отраслевых союзов, девелоперских компаний и региональных властей обсудили текущее состояние механизма КРТ, ключевые проблемы его реализации и возможные пути совершенствования законодательства и правоприменительной практики.

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу изменения правил участия в торгах на право комплексного развития территорий (КРТ). Ключевое нововведение касается требований к опыту участников: теперь он будет рассчитываться не под весь проект целиком, а исходя из площади конкретного этапа.

27 мая 2026 года в Нижнем Новгороде в рамках подготовки к 80-му заседанию Совета законодателей Приволжского федерального округа состоялся круглый стол на тему «Основные направления совершенствования законодательства в сфере жилищного строительства». Организаторами выступили Совет законодателей ПФО и Законодательное Собрание Нижегородской области.

В новом здании Пермской художественной галереи 11 апреля состоялся финал федерального молодежного конкурса-акселератора «ПРО_ГОРОДА». Участники представили мастер-планы комплексного развития трех городских территорий, а победителем признан проект реорганизации Центрального колхозного рынка в «Культурный квартал».

Совет Федерации изучает возможность масштабирования успешных практик Ивановской области в сфере возрождения малых городов. К такому выводу пришли участники расширенного заседания Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике и местному самоуправлению, которое провел первый заместитель председателя комитета Владимир Городецкий.

25 февраля 2026 года в Казани стартовал строительный форум «Строй Фест — 2026», проходящий на территории Казанского ипподрома. Мероприятие собрало профессионалов отрасли со всего Поволжья и стало ключевой площадкой для обсуждения актуальных тенденций, новых технологий и практик в строительстве.

28 октября в РСС прошло открытое заседание Комитета по улучшению инвестиционного климата и КРТ по вопросам оптимизации норм, регулирующих порядок описания и отображения информации в документах территориального планирования с участием Минэкономразвития России.

Механизм комплексного развития территорий (КРТ), внедрённый в 2021 году, стал действенным инструментом обновления городской среды и повышения качества жизни. Он позволяет не только модернизировать жилой фонд и инфраструктуру, но и вовлекать в оборот малоиспользуемые земельные участки. В ближайшие годы инструмент КРТ получит новое развитие в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», ориентированного на комплексное благоустройство населённых пунктов.

В Архангельской области продолжается масштабная работа по комплексному развитию территорий (КРТ) – эффективному инструменту обновления городской среды, позволяющему одновременно решать задачи жилищного строительства и модернизации инфраструктуры.

В рамках реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни" механизм комплексного развития территорий (КРТ) демонстрирует устойчивую динамику роста. Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, общий градостроительный потенциал таких проектов достиг 260 млн кв. м, при этом только за первый квартал 2025 года этот показатель увеличился на 6 млн кв. м.

Власти Москвы опубликовали 21 проект по комплексному развитию территорий (КРТ) на официальном сайте правительства города с января по март 2025 года. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.