Недвижимость

Тульская область стала лидером среди российских регионов по росту спроса на новостройки в 2025 году. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в регионе увеличилось более чем в два раза — с 7,7 тыс. в 2024 году до 15,7 тыс., что составляет прирост 104,5% и является максимальным показателем среди развитых рынков первичного жилья.

С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила оформления семейной ипотеки. Главное изменение – обязательное предоставление СНИЛС ребенка. Кроме того, каждая семья теперь может оформить только один такой кредит. Об этом «Газете.Ru» рассказал заместитель председателя Строительного комитета Госдумы Александр Аксёненко.

Московский Бизнес Клуб объявляет о старте приема заявок на 17 международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости».

Вопросы борьбы с самовольным строительством стали магистральной темой выездного заседания Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, которое состоялось в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели». Поводом для детального обсуждения проблемы, в частности, послужил инцидент в ТЦ Первомайского района Новосибирска, где произошло обрушение второго этажа.

Строительные компании всё активнее реализуют инвестпроекты в Донбассе и Новороссии, формируя рынок первичного жилья и способствуя развитию местной инфраструктуры. В Луганской Народной Республике выданы разрешения на строительство 28 многоквартирных домов в шести жилых комплексах. Проекты будут реализованы застройщиками-участниками свободной экономической зоны (СЭЗ). Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Размер имущественного налогового вычета при покупке жилья не пересматривался с 2014 года, несмотря на кратный рост цен на недвижимость. Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко поддержал инициативу коллег по фракции, направленную на устранение этого дисбаланса.

Депутаты Госдумы ищут пути замены или дополнения классической ипотеки, которая, по их мнению, в условиях высоких ставок стала недоступной для многих россиян. Ключевые предложения — развитие социального найма и создание строительных сберкасс.

Аналитики «Циана», ведущей в России цифровой платформы операций с недвижимостью, подвели неочевидные итоги 2025 г.

За последний год рынок систем автоматизации в России вырос на 30%, и это не случайность. Если раньше умный дом воспринимался как некое экзотическое решение для энтузиастов, то в 2025 году это стало нормой практически для 60% жителей многоквартирных домов. Вопрос уже не в том, нужна ли автоматизация, а в том, какие системы действительно дают максимальную отдачу в плане комфорта и безопасности.

Жилищное строительство в России по итогам января–ноября 2025 года демонстрирует устойчивость, несмотря на неоднородную динамику по регионам. По данным Росстата, за 11 месяцев в стране введено 91,5 млн кв. метров жилья, что составляет 97,6% к уровню аналогичного периода прошлого года.

Повышение ставки по семейной ипотеке до 12% может лишить каждую третью российскую семью возможности приобрести жильё. Эта программа является ключевым драйвером рынка новостроек — по ней сегодня оформляется до 80% всех сделок в массовом сегменте.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко («Справедливая Россия – За правду») предложил изменить законодательство в целях защиты покупателей недвижимости от мошеннических схем, аналогичных «схеме Долиной».

В 59 из 85 субъектов Российской Федерации для обслуживания ипотечного кредита, взятого на рыночных (не льготных) условиях, потребуется потратить сумму, превышающую медианный доход. В четырех российских регионах — Калмыкии, Северной Осетии, Дагестане и Крыму — ипотечный платеж в полтора раза и более выше средней заработной платы. Проще всего оплачивать рыночную ипотеку жителям северных регионов и Дальнего Востока.

 

Приобрести квартиру жителям этих регионов сложнее всего — для этого потребуется от 17 до 19 годовых доходов. К такому выводу пришёл аналитический центр ИА «Движение.ру», сопоставив стоимость новостроек и уровень медианных зарплат по всей стране.

Московский Бизнес Клуб и премия «Рекорды Рынка Недвижимости» впервые представили рейтинг надёжности российских застройщиков РФ.

Михаил Мишустин провёл стратегическую сессию, посвящённую повышению доступности жилья в России. В центре внимания — меры, которые позволят ускорить строительство новых домов и сделать их доступными для самых разных категорий граждан.

На общественное обсуждение вынесен проект приказа «О средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 4 квартал 2025 года».

За первые шесть месяцев 2025 года в России было введено 14,2 млн кв. м нежилой недвижимости — это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Чтобы удержать спрос в условиях высоких ставок по ипотеке, застройщики нарастили продажи квартир через агентов по недвижимости, свидетельствуют данные исследования группы Плюс. В среднем по регионам России доля продаж новостроек через агентства недвижимости выросла с 57% в первом полугодии 2024 года до 60% во второй половине 2024 года и начале 2025 года. В 2022 и 2023 годах эта доля составляла только 40% и 42% соответственно.

На пленарном заседании Государственная Дума во втором и третьем чтениях приняла закон, предусматривающий предоставление застройщикам отсрочки или рассрочки по выплате неустоек за нарушение обязательств перед участниками долевого строительства. Мера будет действовать до 31 декабря 2025 года и направлена на стабилизацию положения строительной отрасли в условиях нарастающих экономических вызовов.