В Забайкальском крае планируется обновление 80 км инженерных сетей в рамках программы модернизации ЖКХ.
С 1 сентября 2023 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться исключительно газораспределительными организациями в соответствии с подписанным постановлением. Это решение направлено на повышение безопасности использования газовых систем в многоквартирных домах и частных строениях.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин провёл рабочую встречу с Игорем Кобзевым, губернатором Иркутской области.
В 2023 году в нормативные акты, связанные с деятельностью предприятий в сфере ЖКХ, внесены несколько изменений. Но законодатели продолжают вносить новые инициативы, касающиеся управления многоквартирными домами.
В Архангельской области введены в эксплуатацию три новых объекта питьевого водоснабжения.
Премьер-министр Михаил Мишустин провел заседание Правительства Российской Федерации, где было отмечено, что законодательные изменения будут способствовать более эффективному решению вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства регионами.
Работа по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги – это лицензионное требование к управляющим многоквартирными домами организациям. Наличие задолженности влияет на платежеспособность УО, не позволяет работать полноценно, вынуждает экономить. Усложняются расчеты с ресурсоснабжающими организациями. Затягивание оплаты долга с РСО чревато для УО лишением лицензии или ликвидацией по решению суда.
С развитием института собственности у собственников возникают вопросы о принадлежности земли под многоквартирным домом и прилегающей территории. Земля стала очень привлекательным объектом собственности, поэтому и желающих ее приобрести становится все больше. Отсюда сложности с оформлением и регистрацией земельного участка и придомовой территории собственниками МКД. Хотя в законодательстве все вопросы принадлежности земли под МКД трактуются однозначно.
Общий долг жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на конец 2022 года превысил 1,5 трлн рублей. Почти половина приходилась на население. Но уже за первый квартал 2023 года долги россиян выросли на 7,6% и составили 804,5 млрд рублей. И это при том, что почти 95% граждан вносят плату за жилищно-коммунальные услуги вовремя. Работа по взысканию долгов с «хронических» неплательщиков велась во все времена. Но судя по росту задолженности населения – не всегда была успешной.
С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать персональные данные собственников в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ внес изменения в законы «О персональных данных», «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты.
Аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов является одним из важных направлений работы управляющих организаций. От уровня работы АДС зависит состояние, скорость износа инженерных конструкций дома и комфорт жильцов МКД. О том, почему аварийно-диспетчерская служба необходима, как ее организовать, и о требованиях, предъявляемых к ней, рассказывают эксперты компании автоматизации ЖКХ «Мой Дом Онлайн».
Работа управляющей организации заключается не только в обслуживании многоквартирных домов, но и своевременном информировании жильцов. Как показывает практика, далеко не все УО это понимают и не выполняют свои обязательства в этой части.
Состоялось заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ, на котором обсуждались вопросы, связанные с жилищным строительством, прогрессом реализации федеральных проектов и новыми проектами региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры.