Высотное строительство

В Госдуме прошел круглый стол, на котором обсудили перспективы и правовые последствия заключения договора жизненого цикла многоквартирных домов. Участники — депутаты, представители Минстроя, ассоциаций ЖКХ, управляющих организаций и девелоперов — сошлись во мнении, что новый механизм может повысить надежность зданий и прозрачность расходов для граждан. При этом в Минстрое назвали ключевые условия, при которых такая модель будет работать.

Михаил Мишустин провёл стратегическую сессию, посвящённую повышению доступности жилья в России. В центре внимания — меры, которые позволят ускорить строительство новых домов и сделать их доступными для самых разных категорий граждан.

За первые шесть месяцев 2025 года в России было введено 14,2 млн кв. м нежилой недвижимости — это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Чтобы удержать спрос в условиях высоких ставок по ипотеке, застройщики нарастили продажи квартир через агентов по недвижимости, свидетельствуют данные исследования группы Плюс. В среднем по регионам России доля продаж новостроек через агентства недвижимости выросла с 57% в первом полугодии 2024 года до 60% во второй половине 2024 года и начале 2025 года. В 2022 и 2023 годах эта доля составляла только 40% и 42% соответственно.

На пленарном заседании Государственная Дума во втором и третьем чтениях приняла закон, предусматривающий предоставление застройщикам отсрочки или рассрочки по выплате неустоек за нарушение обязательств перед участниками долевого строительства. Мера будет действовать до 31 декабря 2025 года и направлена на стабилизацию положения строительной отрасли в условиях нарастающих экономических вызовов.

Облик второй очереди жилого квартала SET вблизи долины реки Сетуни, на улице Верейской, владение 29, отсылает к эстетике авангарда начала XX века, привлекая внимание сложными геометрическими решениями. Общая площадь комплекса, состоящего из пяти домов разной этажности, составит 99,5 тысячи квадратных метров.

На форуме в Национальном центре «Россия» в Москве заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин представил план реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни» на ближайшие шесть лет.

Южный федеральный округ (ЮФО) демонстрирует значительные успехи в жилищном строительстве и развитии инфраструктуры благодаря государственной поддержке. В рамках программ инфраструктурных бюджетных (ИБК) и специальных казначейских кредитов (СКК) в регионе введено более 2,6 млн кв. метров жилья, создано 9,5 тыс. рабочих мест и привлечено свыше 236 млрд рублей внебюджетных инвестиций.

Министерство строительства и ЖКХ России активно стимулирует развитие жилищного строительства в воссоединенных регионах. В рамках этой инициативы прошла серия совещаний с участием банков, ППК «Фонд развития территорий», крупных застройщиков и представителей четырех субъектов. 

12 марта, в рамках деловой программы Российской строительной недели, состоялась экспертная сессия, посвященная актуальным трендам в монолитном домостроении. Модератором выступил заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей Константин Кижель.

Минстрой России представил проект многоэтажного жилого дома, в котором в качестве основных несущих конструкций используется стальной каркас. В настоящее время проект проходит оценку государственной экспертизы для включения в реестр типовой проектной документации. Это важный шаг в развитии технологического суверенитета страны и реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Минстрой России продолжает реализацию масштабной программы «Сейсмика», направленной на повышение устойчивости зданий и инфраструктуры в сейсмически активных регионах страны. Уже в 2025 году в семи субъектах РФ появятся 16 новых объектов, включая школы, детские сады и жилые дома, способные выдержать землетрясения. Финансирование проекта осуществляется за счет федерального бюджета.

26 февраля в Государственной Думе состоялся круглый стол на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов». Мероприятие собрало представителей государственных органов, строительной отрасли, финансовых институтов и экспертного сообщества для обсуждения актуальных вопросов, связанных с вызовами в сфере жилищного строительства.

В 2024 году при участии компании «ДОМ.РФ» введено в эксплуатацию более 8,9 млн квадратных метров жилья в 60 регионах России. Новые квартиры и дома получили более 178 тысяч семей. Об этом сообщил заместитель председателя правительства России, председатель наблюдательного совета «ДОМ.РФ» Марат Хуснуллин.

Президиум Правительственной комиссии по региональному развитию продолжает работу по сокращению числа недостроенных объектов. В рамках очередного заседания принято 57 новых управленческих решений, из которых 19 предусматривают достройку.

На пресс-конференции в ММПЦ «Россия сегодня» Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов раскрыл ключевые изменения в программе льготной ипотеки, а также поделился прогнозами относительно доступности жилья.

Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.

Российский рынок недвижимости демонстрирует опережающие темпы роста относительно базовой тенденции, сложившейся с начала 2000-х годов. Об этом на семинаре «Ключевые векторы развития строительной отрасли Москвы до 2030 года» заявил директор аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачев.

В остальных — суммы будет недостаточно даже на четверть

Пресс-служба Минстроя России прокомментировала данные Росстата, представленные в докладе «Социально-экономическое положение России» за январь-октябрь 2024 года. В отчете отмечено, что строительная отрасль демонстрирует устойчивый рост по ключевым направлениям.