Законодательство

Сентябрь 2026 года стал одной из заметных точек обновления нормативной базы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. С 1 сентября заработали новые правила лицензирования управляющих организаций, требования к их персоналу и материально-технической базе, единый порядок приемки работ по содержанию многоквартирных домов и реестровая модель разрешений на строительство и ввод объектов.

С 4 августа 2026 года в России существенно изменились правила строительства на территориях, отнесённых к зонам затопления и подтопления. Федеральный закон № 301-ФЗ внес изменения в статью 67.1 Водного кодекса РФ: если раньше капитальное строительство на таких территориях допускалось при условии обеспечения объекта инженерной защитой, то теперь в границах действующей зоны строительство объектов капитального строительства запрещено. Исключение предусмотрено для сооружений самой инженерной защиты.

В России утверждена новая редакция национального стандарта, устанавливающего правила декларирования соответствия строительных смесей и растворов. ГОСТ Р 58763-2026 «Оценка соответствия. Правила декларирования соответствия смесей и растворов строительных» конкретизирует порядок проведения процедур оценки соответствия и требования к их документальному оформлению.

С 1 сентября вступают в силу поправки в Трудовой кодекс, инициированные парламентской фракцией. Работодатели больше не смогут устанавливать испытательный срок для женщин, воспитывающих детей в возрасте до трех лет. Об этом сообщила председатель комиссии по защите материнства, детства и поддержке семьи, заместитель председателя Государственной Думы Анна Кузнецова.

Вступили в силу поправки в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ), которые устраняют юридическую коллизию при смене собственника земельного участка. Теперь новый владелец площадки может официально заключить договор КРТ на себя, а предыдущий инвестор — выйти из обязательств. Инициатором изменений выступил Клуб инвесторов Москвы.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко выступил с инициативой создать механизм передачи инфраструктуры коттеджных посёлков в собственность жителей или муниципалитетов. Соответствующее предложение депутат направил председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что в VIII созыве законотворческая деятельность «Единой России» была сфокусирована на двух ключевых направлениях: развитии инфраструктурных отраслей и социальной защите граждан. Отчет о работе комитета был представлен 23 июля в ходе пленарного заседания.

Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, направленный на совершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ). Документ призван устранить административные барьеры и дать субъектам РФ больше свободы в управлении земельными ресурсами, включая федеральные участки.

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении срока действия «гаражной амнистии» на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Упрощенный механизм, позволяющий миллионам россиян легализовать свои гаражи и участки под ними, продолжит работу почти до конца десятилетия.

Минстрой России официально утвердил новую редакцию свода правил СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий». Документ, вступающий в силу с 16 июля 2026 года, приходит на смену предыдущей версии 2016 года и устанавливает единые подходы к развитию как крупных городов, так и малых населенных пунктов на ближайшие годы.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко в комментарии ТАСС рассказал о новых правилах использования земельных участков и опроверг распространенные опасения о так называемой «земельной амнистии». По словам депутата, владельцев не будут лишать земли из-за высокой травы или сорняков — процедура возможного изъятия остается сложной и предусматривает возможность исправить нарушения.

1 июля 2026 года начал действовать межгосударственный стандарт «зелёного» строительства многоквартирных домов. Документ разработан «ДОМ.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя и пришёл на смену национальному ГОСТ Р, который применялся с 2022 года. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

На заседании Комитета Совета Федерации по экономической политике, посвященном вопросам поддержки промышленного спроса и предложения, председатель Совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ Владимир Гамза представил доклад, в котором обозначил системные угрозы для российской экономики. По его оценке, многолетнее отставание от среднемировых темпов роста и критическое состояние производственной инфраструктуры требуют безотлагательного запуска масштабной программы промышленной реновации с ежегодным объемом инвестиций не менее 15 трлн рублей.

В Госдуме предложили усилить контроль собственников за расходованием средств на содержание многоквартирных домов

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу изменения правил участия в торгах на право комплексного развития территорий (КРТ). Ключевое нововведение касается требований к опыту участников: теперь он будет рассчитываться не под весь проект целиком, а исходя из площади конкретного этапа.

В России может появиться новая мера поддержки научного сообщества — льготная ипотека для кандидатов и докторов наук. С такой инициативой депутат Государственной Думы от Новосибирской области Александр Аксёненко обратился к министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.

Ассоциация «Сахалинстрой» совместно с министерством экономического развития Сахалинской области нашла практический способ урегулировать проблему роста НДС для подрядчиков, работающих по контрактам, заключённым до 1 января 2026 года. Как сообщил на заседании правления 15 мая генеральный директор Ассоциации Валерий Мозолевский, региональное министерство готово индивидуально проработать с каждой строительной организацией и госзаказчиком вопрос изменения существенных условий контрактов.

Минстрой России подготовил и утвердил дорожную карту по оптимизации исполнительной документации в строительстве до 2027 года. Документ, разработанный в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни», призван кардинально сократить объём бумажной отчётности и перевести процесс фиксации результатов строительства в цифровой формат.

Под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина прошло совещание, посвящённое развитию ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ключевая тема — повышение доступности и безопасности строительства частных домов для граждан.

В Доме Правительства под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина прошло очное заседание правкомиссии по эффективности использования госимущества. Участники подвели итоги работы за 2025 год и рассмотрели вопросы по вовлечению в оборот земельных участков и объектов недвижимости.