Семейные покупатели в новостройках становятся прагматичнее

За последние три года семейные покупатели квартир комфорт-класса в Московском регионе заметно охладели к дополнительным «фишкам» благоустройства. К такому выводу пришли аналитики группы «Самолет», изучив запросы покупателей с 2024 по 2026 год.

Частота запросов на расширенное озеленение территории снизилась с 60% до 52%, на уличные тренажеры — с 41% до 35%, на сады и неформальные пространства для общения — с 41% до 37%. Вместо этого семьи всё чаще выбирают практичность.

При этом базовые потребности никуда не делись. Качественные детские площадки остаются главным приоритетом — их выделяют 73% покупателей. А значимость удобных пешеходных дорожек за три года выросла на 8 процентных пунктов: с 53% до 61%.

Директор по продажам «Самолета» Анастасия Горбунь связывает это с общим трендом на прагматичный подход: «Семейные покупатели готовы отказываться от эстетических опций в пользу базового комфорта и безопасности. Интерес к благоустроенному двору снизился на 11 процентных пунктов, к социальной инфраструктуре — на 10. Мы считаем, что эти элементы просто перешли в разряд «само собой разумеющихся».

Интересно, что в выборе самой квартиры семьи тоже становятся практичнее. Просторные кухни-гостиные, позволяющие эффективно использовать площадь, теперь интересуют 45% покупателей против 40% три года назад. Особенно это актуально для компактных форматов, где каждый метр на счету.

По данным ВЦИОМ, почти 70% россиян считают семью главной ценностью. И выбор жилья — прямое отражение этого: не «понты», а удобство, безопасность и рациональное использование пространства.