Сергей Пахомов: качество государственного жилищного надзора снизилось – нужны срочные меры

Председатель комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов заявил о снижении эффективности государственного жилищного надзора после вступления в силу федерального закона о госконтроле в 2020 году. Об этом он сообщил в ходе выступления на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и ЖКХ при Совете Федерации, подчеркнув, что из-за реформы число проверок ГЖИ сократилось почти на 75%, а количество жалоб граждан, напротив, выросло.

По мнению Пахомова, система профилактики, заложенная в законе, не работает должным образом в сфере ЖКХ. Он предложил два пути решения проблемы: частичную отмену моратория на проверки управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, а также введение нового механизма законодательного регулирования работы жилищных инспекций.

Докладчик также обратил внимание на проблему перераспределения функций ГЖИ, отметив, что инспекции занимаются административной работой, но не обеспечивают полноценный контроль за состоянием жилого фонда. В качестве возможного решения он предложил передать часть бюрократических процедур третьим сторонам, а собранные с нарушителей штрафы – направлять на капитальный ремонт многоквартирных домов.

«Сейчас ГЖИ ведет реестры лицензий, проверяет протоколы собраний ТСЖ, решает их легитимность, но при этом фактически утратила возможность проверять выполнение предписаний и контролировать техническое состояние домов. Это требует срочного пересмотра», – подчеркнул Пахомов.

Он также высказался за оптимизацию структуры жилищного контроля и надзора на муниципальном и региональном уровнях, отметив, что нынешний подход не соответствует реальным задачам.

В завершение Пахомов подчеркнул, что для изменения ситуации необходимо учитывать позицию регионов, так как именно на местах будут реализовываться новые меры.