Строительный комплекс Кузбасса: устойчивое развитие, новые горизонты
В последние годы строительный комплекс Кузбасса демонстрирует устойчивую высокую динамику, уверенно отвечая на масштабные вызовы, стоящие перед регионом. От темпов возведения жилья и модернизации инфраструктуры зависит качество жизни миллионов кузбассовцев. Благодаря продуманной политике и механизмам КРТ регион удерживает лидерские позиции, формируя облик Кузбасса как территории опережающего развития. О том, как выстроена эта работа, какие приоритеты определены на ближайшую перспективу и что уже сегодня меняет облик городов и посёлков, – ключевые факты и оценки специалистов.
ЖИЛЬЁ, СОЦОБЪЕКТЫ, ИНФРАСТРУКТУРА: КЛЮЧЕВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ 2025 ГОДА
В 2025 году в Кузбассе введено 919 тысяч кв. метров жилья, в том числе 23 МКД площадью 65 тысяч кв. метров для социальных категорий граждан. В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» введено в эксплуатацию 30 километров инженерных сетей в границах первого этапа комплексного развития территории центральной части г. Кемерово – крупнейшего в России проекта комплексного развития территории (далее – КРТ), а также 2,4 километра автомобильных дорог в строящихся микрорайонах Ленинского и Заводского районов г. Кемерово.
По итогам 2025 года после капитального ремонта и реконструкции введены в эксплуатацию следующие объекты: стадион «Темп» в Юрге; легкоатлетический манеж в Кемерове. В д. Листвянка Тисульского муниципального округа завершилось строительство Дома культуры (сдан в эксплуатацию). После капитального ремонта открылись: детская школа искусств №70 в Кемеровском муниципальном округе; детская школа искусств №41 в с. Колмогорово Яшкинского муниципального округа; библиотека №8 в г. Киселевске.
В 2025 году также введены в эксплуатацию 3 школы общей вместимостью 2300 учащихся: школа на 1225 мест в квартале 45-46 г. Новокузнецка; школа на 825 мест в микрорайоне «Антипова» г. Кемерово; начальная школа на 250 мест в п. Загорский Новокузнецкого муниципального округа. Завершен капитальный ремонт 10 кузбасских школ (Кемерово, Белово, Киселевск, Ленинск- Кузнецкий, Мыски, Яшкинский муниципальный округ, Прокопьевский муниципальный округ, Юргинский муниципальный округ).
В 2025 году ввели в эксплуатацию два построенных медицинских объекта: поликлиника Беловской многопрофильной больницы в пгт Бачатский; поликлиника №5 Новокузнецкого филиала ГБУЗ «Кузбасский клинический кардиологический диспансер имени академика Л.С. Барбараша» в Новокузнецке. Завершен капремонт на трех объектах: Кемеровская клиническая районная больница; Юргинская городская больница; Кемеровская городская клиническая поликлиника №5.
ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ: ПОДХОДЫ КУЗБАССА
Федеральными отраслевыми органами исполнительной власти сформирован новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», в состав которого вошли в том числе и мероприятия по расселению аварийного жилья, включенные в региональный проект «Жилье». Финансирование региональных программ переселения граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым после 01.01.2017, в пределах установленного лимита бюджетных ассигнований, осуществляет «Фонд развития территорий» при поддержке публично-правовой компании.
Министерством строительства Кузбасса сформирован первый этап региональной адресной программы. Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.09.2025 №561 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных после 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2025–2026 годы, в которую включены 52 аварийных многоквартирных дома.
Постановлением «Фонда развития территорий» 27.01.2026 в адрес субъектов Российской Федерации направлена информация о распределении лимитов за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2026-2028 годах, рассчитанных в соответствии с правилами предоставления финансовой поддержки, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2022 №1469. Министерством строительства Кузбасса на основании заявок муниципальных образований сформирован второй этап региональной адресной программы переселения. Запланировано расселение еще 85 аварийных многоквартирных домов. Проект постановления находится на стадии согласования.
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ В МАЛЫХ ГОРОДАХ И НА СЕЛЕ
По данным Министерства здравоохранения Кузбасса, строительство объектов здравоохранения в малых городах и сельских территориях осуществляется в рамках национального проекта «Продолжительная и активная жизнь». В 2025 году в отдаленных территориях построено 48 фельдшерско-акушерскихи врачебных амбулаторий. Модульные здания оснащены современным оборудованием и медикаментами для оказания плановой и неотложной помощи, проведения профилактических мероприятий. В 2026 году запланировано строительство шести модульных ФАПов и врачебных амбулаторий.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИК КУЗБАССА
Современный облик региона формируют крупные проекты в рамках КРТ и строительство социально значимых объектов. В результате реализации проектов КРТ планируется строительство более 4,2 млн кв. метров жилья. Только на территории комплексного развития Заискитимской части города Кемерова планируется строительство 23 новых микрорайонов, где будут проживать более 120 тысяч человек.
В Новокузнецке на территории общей площадью более 58 га активно реализуются проекты КРТ микрорайонов «Озерный-2», «Левобережный», «улица Макеевская», «Б-Б», жилой площадью более 500 тысяч кв. метров. На территории, подлежащей КРТ в пгт Шерегеш Таштагольского муниципального округа площадью 7,92 га, запланировано строительство 19 многоквартирных жилых домов, общей площадью жилья около 85 тысяч кв. метров. Микрорайон «Шория» спроектирован как полноценная среда для постоянного проживания. В структуру многоэтажной жилой застройки включаются необходимые элементы социальной и общественной инфраструктуры: спортивные площадки, торговые центры с размещением объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения микрорайона.
По данным Министерства туризма Кузбасса, на территории СТК «Шерегеш» реализуется ряд крупных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство гостиниц, канатных дорог, СПА-комплексов и бассейнов, ресторанов. Продолжается реализация проекта комплексного развития территории застройщиков: «УГМК» и «Алтын-Шор» в Секторе F, а также масштабных инвестиционных проектов «Утуя Парк» в Секторе Е и гостиницы на четыре звезды (ООО «Отель»). В 2025 году были реализованы следующие инвестиционные проекты: пятизвездочный гостиничный комплекс «Шермонт» (первый блок проекта КРТ «УГМК» в Секторе F), ресторан «Сыроварня Шерегеш» (Сектор А), жилой комплекс «Шория-град» (5 корпусов, город-курорт Шерегеш).
Кузбассу выделена субсидия в размере 630 млн рублей на создание модульных некапитальных средств размещения до 2027 года. В результате в регионе появится 466 новых номеров, значительная часть которых будет построена на территории СТК «Шерегеш». Всего на сегодняшний день туристическая инфраструктура курорта «Шерегеш» насчитывает 21 канатную дорогу, 66 классифицированных средств размещения (6 баз отдыха, 2 кемпинга и 58 гостиниц) и 89 гостевых домов, 73 заведения общественного питания, 50 СПА, бань и саун, 37 прокатов, 20 открытых бассейнов, 5 эко- троп. Современные модульные отели предлагают туристам качественные условия проживания, соответствующие актуальным стандартам гостеприимства. Кроме того, модульные средства размещения пользуются спросом не только зимой, но и в летний сезон, что способствует круглогодичному функционированию.
По данным Министерства транспорта Кузбасса, в 2025 году введено в эксплуатацию здание нового пассажирского терминала Новокузнецкого аэропорта. Сегодня современная воздушная гавань может обслуживать до 2 млн пассажиров в год, что повысило туристическую привлекательность Кемеровской области – Кузбасса и дало региону новые рабочие места.
В 2024 году после завершения капитального ремонта в Междуреченске ввели в эксплуатацию обновлённое здание железнодорожного вокзала. Здесь обновили фасад и кровлю, усилили фундамент здания; заменили инженерные сети, включая системы электроснабжения, отопления и вентиляции; выполнили перепланировку помещений, установили современное оборудование – интерактивный справочный видеотерминал, мониторы с расписанием движения поездов и билетопечатающий автомат. Сейчас железнодорожный вокзал Междуреченска ежесуточно принимает более пятисот пассажиров. После капитального ремонта объект превратился в пространство, комфортное для каждого – и для местных жителей, и для путешественников. Важной частью проекта стало создание условий для обеспечения беспрепятственного доступа на вокзал маломобильным гражданам.
В рамках национального проекта «Экология» федерального проекта «Чистый воздух» в городе Новокузнецке в 2025 году выполнены работы по строительству новых инфраструктурных объектов, капитальный ремонт контактной и кабельной сети трамвая и троллейбуса, электрооборудования тяговых подстанций и трамвайного пути: капитальный ремонт контактной сети трамвая и троллейбуса, включающий замену опор, по проспекту Октябрьский; капитальный ремонт трамвайных путей на пр. Октябрьский; капитальный ремонт трамвайных путей по ул. Циолковского; строительно-монтажные работы по объекту: «Троллейбусная линия от шоссе Бызовское по проспектам Запсибовцев, Авиаторов, Мира, ул. Косыгина и «Тяговая трансформаторная подстанция» в Новоильинском районе Новокузнецка». В результате выполненных работ в начале ноября 2025 года был запущен троллейбусный маршрут № 1а «Проспект Октябрьский – Роддом», проходящий через вышеназванный объект капитального строительства и объединивший Новоильинский район с основной частью Новокузнецка.
В Кемерове реализуется инфраструктурный проект по реконструкции трамвайных путей. В 2025 году завершены работы по реконструкции трамвайного полотна на ул. Сибиряков-Гвардейцев и запущено движение на данном маршруте, а к концу 2028 года планируется завершить работы по реконструкции трамвайного полотна и контактной сети по трамвайному маршруту №10.
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ НА СРЕДНЕСРОЧНУЮ ПЕРСПЕКТИВУ
В 2026 году в Кузбассе запланировано завершение строительства и капитального ремонта широкого перечня объектов социальной инфраструктуры. Капитально отремонтируют пять дошкольных учреждений, завершится строительство начальной школы на 400 учащихся в Междуреченске, школы в пос. Теба, средней общеобразовательной школы №1 в Калтане. Кроме того, запланирован капитальный ремонт в 10 школах региона.
В 2026 году завершится строительство поликлиники Беловской многопрофильной больницы, поликлиники в Киселевске, спортивного комплекса в Мариинске. Выполнят капитальный ремонт ДК им. Ленина в Междуреченском городском округе и ДК «Металлплощадка» в Кемеровском муниципальном округе, а также Театра для детей и молодежи в Кемерове. Продолжится строительство Сельского дома культуры в п. Загорский Новокузнецкого муниципального округа, завершатся работы по созданию парка, расположенного на противоположной стороне от парка Победы имени Г.К. Жукова в Кемерове.
Регион продолжит участие в национальных проектах, что обеспечит дальнейшее комплексное развитие социальной инфраструктуры по всем ключевым направлениям.
Посредством журнала распространяется положительный опыт РСС, региональных союзов и компаний и организаций-членов Союза строителей.