Трудный, но успешный: Итоги 2022 года для холдинга «РСТИ»

Прошедший 2022 год стал для рынка недвижимости непростым – санк­ции, приведшие к изменению логистических цепочек, рост цен и по­стоянные колебания спроса, общая неопределенность. Однако холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) даже в сложных условиях смог осуществить все планы – завершить строительство четырех жилых комплексов, а также ввести в эксплуатацию крупный медицинский объект.

ГЛАВНЫЙ В МОСКВЕ

В апреле был введен в эксплуатацию дизайнерский дом ELEVEN – флагманский проект холдинга «РСТИ» в Москве. Дом расположен на Звенигородском шоссе в Пресненском районе столицы и состоит из двух башен – «Альфа» и «Омега» – вы­сотой 16 и 17 этажей. Башни объединены общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, ресторан, фуд-маркет и автомойка с детейлингом.

В доме всего 88 квартир и 2 пентхауса. Квартиры предла­гаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. Сейчас в доме ведется отделка квартир, совсем скоро они будут готовы к заселению. В продаже остались последние лоты.

УКРАШЕНИЕ ПЕТРОВСКОГО ОСТРОВА

В 2022 году холдинг «РСТИ» завершил строительство еще одного объекта премиум-класса – были введены в экс­плуатацию второй и третий дома жилого комплекса Familia, расположенного на Петровском острове в Санкт-Петербурге. В состав проекта помимо жилья входят: двухуровневые подземные паркинги в каждом корпусе, в которые можно спуститься на лифте, коммерческие помещения вдоль Пе­тровского проспекта и детский сад на 100 мест, находящийся в первом доме. В центральном корпусе есть лобби-бар и зона ожидания со вторым светом и потолком высотой 6,7 метров. Внутренний двор благоустроен и озеленен по дизайнерскому проекту, его украшает скульптура семей­ства львов, выполненная петербургским скульптором Вла­диславом Маначинским. За это решение благоустройства проект получил награду международного архитектурного конкурса «Золотой Трезини».

Среди особенностей проекта также авторская архитек­тура, сочетающая в себе стили модерн и ар-деко, и разно­образные планировочные решения. В продаже есть про­сторные лоты с мастер-спальнями, гардеробными, окном в ванной комнате, террасой. Из квартир на верхних этажах открываются восхитительные виды на Малую Неву и до­стопримечательности Санкты-Петербурга.

Помимо жилого комплекса Familiа, компания сдала в экс­плуатацию третий (последний) корпус проекта Terra, распо­ложенного на Земледельческой улице в Приморском райо­ не Санкт-Петербурга. В доме, который находится рядом с Пионерским садом, остались в продаже последние квартиры. Среди них есть лоты с окном в ванной комнате и в гардеробной. В шаговой доступности находится новый детский сад на 220 мест, также построенный холдингом «РСТИ».

В 2022 году были введены и три корпуса жилого комплекса New Time в Приморском районе. В одном из них есть встроенный детский сад на 120 мест. Последний из семи корпусов проекта планируется сдать в первом квартале 2023 года. Стоит упомянуть, что ЖК New Time стал финалистом престижного конкурса «Доверие потребителя-2022».

НА БЛАГО ГОРОДА

Знаковым событием не только для компании, но и для города в целом стала сдача в эксплуатацию последнего этапа жилого комплекса «На Заречной» в Выборгском рай­оне Северной столицы. Этот объект долгое время входил в список проблемных – дольщики ждут ключей с 2017 года. В ноябре 2020 года холдинг «РСТИ» подписал соглашение с Санкт-Петербургом о достройке проблемных объектов ГК «Норманн» – жилых комплексов «Три апельсина» и «На За­речной». Согласно утвержденному графику, строительство третьего этапа ЖК «На Заречной» планировалось завершить летом 2023 года, но холдингу удалось сдать объект на полгода раньше. В состав третьего этапа входят два жилых корпуса высотой 19 и 25 этажей с двумя подземными паркингами.

В декабре состоялся ввод в эксплуатацию и открытие нового корпуса Санкт-Петербургского научно-исследова­тельского института скорой помощи имени И.И. Джанелид­зе. Четырехэтажный корпус общей площадью 20,6 тысяч кв. м, построенный холдингом «РСТИ», соединен с основным зданием научно-исследовательского института двухэтаж­ным переходом на уровне 1-го и 2-го этажей. В корпусе расположены 8 операционных, 4 палаты реанимации и интенсивной терапии, кабинеты лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген), экспресс-лаборатории и другие помещения. Новый корпус сможет принимать до 350 пациентов в сутки.

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ

В 2022 году холдинг «РСТИ» открыл продажи в жилых комплексах Master Place и «Академик». Первый проект рас­положен в Калининском районе Санкт-Петербурга, вто­рой – в Красногвардейском. Продуманные планировки, развитая внутренняя инфраструктура, закрытые и благо­устроенные дворы – преимущества, характерные для этих жилых комплексов.

В 2023 году компания не собирается останавливаться на достигнутом и планирует вывести на рынок новые проекты.