Участники строительного рынка смогут обмениваться данными через единую отраслевую платформу

В феврале 2026 года для участников строительного рынка откроется сервис загрузки датасетов на Отраслевой платформе данных строительной отрасли ДОМ.РФ (https://платформа.дом.рф/). В авторизованной зоне компании смогут обмениваться сведениями и обогащать общую базу данных, которая станет основой для создания новых решений на базе искусственного интеллекта. Презентация сервиса прошла на заседании Экспертной группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое России.

Базовую версию платформы ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России запустили в ноябре 2025 года. Она направлена на увеличение объёма машиночитаемых данных в девелопменте и ускорение внедрения ИИ в процессы отрасли.

«Минстрой России последовательно внедряет цифровые инструменты в регионах, сокращая процедуры инвестиционно-строительного цикла в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Мы создаём не просто базу данных, а единую цифровую среду, удобную для застройщиков и будущих жильцов. Это обеспечивает генерацию чистых структурированных данных с начала проекта — ключевой шаг для создания «цифрового» двойника страны. Применение ИИ для анализа данных позволяет принимать более точные решения, оптимизировать ресурсы и повышать эффективность отрасли», — подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

На платформе уже размещены первые датасеты по многоквартирному и частному строительству: анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов по кварталам, объекты строительства по регионам, анализ сезонности, популярность характеристик частных домов, активность застройщиков и региональная аналитика.

«Машиночитаемые данные — фундамент для умных сервисов и ИИ-агентов, которые делают строительство качественнее и эффективнее. Уже несколько десятков компаний выразили интерес к работе с платформой. Масштабирование проекта позволит поднять технологический уровень отрасли и экономики в целом», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Статистические наборы данных можно использовать для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации процессов застройщиков и проектировщиков, а также создания сервисов прогнозирования. В планах разработчиков — расширение функционала платформы, добавление API для интеграции с внешними системами и публикация новых датасетов.

Экспертная группа по развитию ИИ, созданная в декабре 2023 года на базе ДОМ.РФ для ускоренного внедрения технологий в экономику, уже достигла значимых результатов: разработала методологию оценки внедрения ИИ в строительстве, запустила мониторинг цифровой зрелости застройщиков, создала единый реестр отечественных ИИ-решений для отрасли, провела исследование цифровизации девелопмента совместно со «Сколково» и запустила образовательный курс по ИИ совместно с НИЯУ МИФИ.

Пилотный запуск платформы подтвердил высокий интерес к отраслевым данным: первые 10 датасетов по МКД и ИЖС были загружены более 700 раз, а количество заявок на подключение от крупных компаний превысило 50.