В Госдуме предложили способ защиты от "схемы Долиной"

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко («Справедливая Россия – За правду») предложил изменить законодательство в целях защиты покупателей недвижимости от мошеннических схем, аналогичных «схеме Долиной».

По итогам круглого стола в Госдуме, посвящённого борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, было выдвинуто ключевое предложение: возвращать право собственности на жильё прежнему владельцу только после полного возврата денег покупателю. В настоящее время суды часто отменяют сделки, оставляя добросовестных покупателей без квартиры и без средств, с непогашенной ипотекой.

«Одно из жизнеспособных предложений — возвращать право собственности на недвижимость исключительно после полного возврата денег покупателю. Сегодня многие мошеннические схемы построены на многократной перепродаже жилья», — пояснил Аксёненко.

Инициатива была озвучена замруководителя Росреестра Алексеем Бутовецким и получила поддержку представителя Верховного суда. Парламентарий отметил, что часто покупатель становится жертвой ситуации, в которой изначально обманутым оказывается продавец.

В качестве дополнительных мер защиты рассматривается:

1. Заморозка средств на безопасном счёте на срок до недели после сделки, чтобы дать продавцу возможность «прийти в себя» в случае давления мошенников. Соответствующий законопроект уже внесён.

2. Ограничение на совершение сделок для лиц с определёнными заболеваниями. Аксёненко направил запрос в Минздрав с просьбой разработать соответствующий перечень диагнозов.

Эти меры, по мнению депутата, помогут минимизировать риски для добросовестных покупателей и сократить число мошеннических операций с недвижимостью.