В рамках форума «Малоэтажная Россия 2025» обсудили практики проектного финансирования и развития территорий

В рамках VIII Международного форума «Малоэтажная Россия 2025», который проходит 2–3 декабря в Торгово-промышленной палате РФ, состоялся круглый стол  на тему «Лучшие практики реализации проектов КРТ, проектного финансирования и строительства по договорам подряда с эскроу-счетами в МЖС и ИЖС».

Форум традиционно организован Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства при активной поддержке Российского Союза Строителей (РСС), Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС) и других ведущих отраслевых объединений.

Дискуссию модерировали Валерий Казейкин, Председатель Правления Ассоциации МЖС и Председатель профильного подкомитета в ТПП РФ, и Андрей Ликефет, Председатель Стратегического совета Ассоциации МЖС, доктор экономических наук, профессор, академик РАЕН и Почетный строитель России.

Тон мероприятию задали приветственные слова от представителей государственной власти, профессиональных и деловых кругов.

Ефим Басин, Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, открыл заседание. Светлана Кузыменко, помощник Министра строительства и ЖКХ РФ, передала слова поддержки от федерального министерства и обозначила приоритеты ведомства. Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России, подчеркнул важность качественной архитектуры и планирования в малоэтажных проектах. Александр Воловик, генеральный директор промышленно-финансовой корпорации «Би-Газ-Си», отметил роль крупного бизнеса в развитии инфраструктуры для новых территорий.

Центральным стал доклад модератора Валерия Казейкина на тему «Практика успешной реализации КРТ и проектного финансирования МЖС и ИЖС в регионах России». Он представил анализ успешных кейсов и механизмов, включая работу с эскроу-счетами, которые обеспечивают безопасность инвестиций дольщиков.

Содержательным было выступление Константина Кижеля, заместителя исполнительного директора Российского Союза строителей (РСС). Он привел конкретные цифры, характеризующие динамику рынка:

«Малоэтажное строительство с каждым годом демонстрирует стабильный рост. Особенно показательным стал 2022 год, когда было введено в эксплуатацию рекордные 62 миллиона квадратных метров жилья. В этом году ситуация будет схожей: ожидается, что общий объём ввода жилья составит примерно такой же показатель или даже немного превысит его. Это подтверждает устойчивую динамику развития малоэтажного строительства и его значимость для удовлетворения потребностей граждан в качественном и доступном жилье», — заявил Константин Кижель.

Он также напомнил о стратегических ориентирах, поставленных на государственном уровне: «Вице-премьер Марат Хуснуллин в начале года призвал наращивать малоэтажное строительство, а также развивать необходимую инфраструктуру для жизни — подъездные пути и все инженерные сети, так как это напрямую связано с экономикой и транспортным развитием территории. Эта работа направлена на улучшение качества жизни населения на 30% к 2030 году и на 60% к 2036 году».

 Константин Кижель рассказал о развитии межотраслевого сотрудничества, отметив подписанное соглашение с Ассоциацией МЖС и подчеркнув готовность продолжать совместную работу для достижения общих целей.

Круглый стол стал эффективной площадкой для диалога между регуляторами, строителями, финансистами и экспертами. Участники сошлись во мнении, что будущее отрасли зависит не только от объемов вводимого жилья, но и от комплексного подхода к созданию комфортной среды, надежных финансовых схем и выполнения поставленных национальных целей.