В России меняется порядок допуска компаний к обслуживанию лифтов в МКД

Фото: Минстрой России

Минстрой России и Ростехнадзор продолжат совместную работу по новому механизму допуска организаций к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах. Этот вопрос стал одним из основных на рабочей встрече министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и руководителя Ростехнадзора Александра Трембицкого.

С 1 сентября 2026 года техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования в многоквартирных домах могут выполнять только специализированные организации, включенные в федеральный перечень. Его формирование и ведение возложено на Ростехнадзор.

Новый механизм должен упорядочить допуск компаний на рынок лифтового обслуживания и установить единые требования к подрядчикам. Договоры на техническое обслуживание заключаются со специализированными организациями управляющими компаниями, ТСЖ, жилищными кооперативами либо собственниками помещений в доме. Законодательством предусмотрен переходный период — соответствующие договоры необходимо заключить в течение 90 дней после вступления новых требований в силу.

На встрече Ирек Файзуллин и Александр Трембицкий отдельно рассмотрели взаимодействие нового механизма с системой жилищного надзора и региональными системами контроля. В центре внимания — порядок допуска подрядчиков, их ответственность и контроль за качеством обслуживания лифтового оборудования.

Вопрос имеет особое значение для управляющих организаций и собственников жилья: фактически меняется сама модель выбора подрядчика для обслуживания лифтов в МКД. Наличие компании в федеральном перечне становится обязательным условием для выполнения таких работ.

Кроме лифтового хозяйства, руководители Минстроя и Ростехнадзора обсудили совершенствование государственного строительного надзора, нормативное регулирование и применение риск-ориентированного подхода. Отдельным блоком стала подготовка объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов.

Минстрой и Ростехнадзор также продолжат координацию при реализации мероприятий национального проекта «Инфраструктура для жизни». Ведомства ведут совместную работу по сокращению административных барьеров в строительстве при сохранении требований к безопасности и эффективности государственного контроля.