В РСС прошло совещание Первого вице-президента Владимира Дедюхина с руководителями региональных Союзов строителей, Представительств и Комитетов

5 сентября в Российском Союзе Строителей состоялось совещание Первого вице-президента РСС Владимира Анатольевича Дедюхина с руководителями региональных Союзов строителей, Представительств и Комитетов РСС. Мероприятие было посвящено исполнению Плана работы на первое полугодие и задачах на второе полугодие 2024 года».

Мероприятие началось с торжественной части - Российский Союз строителей принял в свои ряды нового члена. Им стало липецкое предприятие - завод «Свободный Сокол». С презентацией предприятия выступил Учредитель ООО «ЛТК «Свободный сокол» Игорь Викторович Ефремов. Он рассказал, что сегодня компания является крупнейшим поставщиком трубной продукции для сектора водоснабжения и водоотведения и единственным производителем труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом в диапазоне диаметров от 80 до 1000 мм в России и странах СНГ. ЛТК «Свободный сокол» продолжает наращивать свой производственный и технический потенциал, расширяя номенклатурный ряд выпускаемой продукции, используя инновационные методы работы.

Вступление в Союз строителей стало одним из этапов развития компании. Соответствующее свидетельство Игорю Ефремову вручил Владимир Дедюхин.

После этого были подведены итоги деятельности Российского Союза строителей и ряда региональных отделений.

Так, Первый вице-президент РСС Владимир Дедюхин отметил рост строительства жилья в целом по стране и индивидуального жилищного строительства в частности. По итогам первых семи месяцев 2023 года строительная отрасль продолжает демонстрировать положительную динамику, несмотря на некоторые трудности на рынке жилья. Объем строительства жилья увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Владимир Дедюхин прокомментировал: «За семь месяцев текущего года объём строительства жилья вырос на 3%, составив 103% от показателей прошлого года. Особенно заметен рост в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где увеличение составило 23%».

Не меньший рост наблюдается и в строительстве многоквартирных домов (МКД). «Мы видим улучшение в секторе многоквартирных домов — рост на 25%. Это связано с доступностью ипотечных кредитов и другими факторами», — добавил В.А. Дедюхин.

Несмотря на общие положительные результаты за семь месяцев, июль стал месяцем, когда объёмы продаж квартир снизились. «В июле продажи квартир сократились на треть, а выручка застройщиков уменьшилась на 10%. Однако, по итогам семи месяцев, прибыль застройщиков увеличилась на 33%», — отметил представитель строительного сообщества.

По данным экспертов ДОМ.РФ, несмотря на временные сложности, ситуация стабилизируется. Они предполагают, что «картина выровняется за счёт сдержанного роста стоимости жилья».

Региональные данные также демонстрируют интересные тенденции. «Если говорить о регионах, то за первые шесть месяцев введено в эксплуатацию 16 миллионов квадратных метров жилья, что составляет 93% от плана на 2023 год. Наибольшее падение зафиксировано в Москве, где построено 2,2 миллиона квадратных метров, что составляет 63% от плана», — сообщил В.А. Дедюхин.

Как подчеркнул Владимир Анатольевич, строительное сообщество активно работает с законодательными инициативами, направленными на развитие отрасли. В июле 2023 года были приняты два федеральных закона — №186 и №187, которые регулируют строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов. «С 1 марта 2025 года этот закон вступит в силу, и необходимо ознакомиться с его положениями, чтобы начать работать в новом правовом поле», — отметил Дедюхин.

Ещё одно важное законодательное изменение касается Федерального закона №140, принятого в июле этого года. Этот закон позволяет гражданам с 11 сентября продавать ипотечное жильё самостоятельно, при условии, что цена продажи не будет ниже суммы оставшегося займа.

Среди актуальных проблем строительной отрасли Владимир Анатольевич выделил тему потребительского экстремизма. На двух заседаниях Правления Российского Союза строителей (РСС), проведенных за последнее время, застройщики выразили обеспокоенность этим вопросом. «В результате был принят закон №266, который снижает санкции для застройщиков и вводит исчерпывающий перечень мер ответственности», — пояснил В.А. Дедюхин.

Кроме того, в конце августа Правительство утвердило Постановление, устанавливающее новый порядок государственного контроля за кабельной продукцией. «Эта мера важна для повышения качества строительства и безопасности объектов», — подчеркнул Первый вице-президент.

Работа на местах также имеет важное значение. «Мы активно поддерживаем строительные организации на федеральном и региональном уровнях. Недавно в Воронежской области, в городе Бобров, прошло заседание Правления РСС и Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного Совета при Минстрое РФ. Мероприятие по теме «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство: субурбанизация и комплексное развитие территорий опорных населенных пунктов. Малоэтажный жилой комплекс - ФЗ-214» собрало представителей власти, представителей региональных Союзов строителей, строительное сообщество. На мероприятии был представлен успешный опыт региона по развитию ИЖС и комплексному развитию территорий», — рассказал Владимир Дедюхин.

Промышленное строительство становится всё более важным направлением. На форуме «Сильная Россия» было проведено заседание Комиссии РСПП по строительному комплексу на тему: «Развитие промышленного строительства в России»: «По итогам данного мероприятия мы направили предложения по развитию промышленного строительства. Эта работа требует значительных усилий, но уже сейчас мы видим положительные результаты», — сказал Владимир Дедюхин.

Владимир Анатольевич также отдельно обсудил работу руководителей Комитетов и региональных Союзов строителей, а также подвел итоги мероприятий, посвященных профессиональному празднику – Дню строителя. Владимир Анатольевич 8 августа принял участие в празднике, который организовал Союз строителей Липецкой области. Первый вице-президент РСС поделился своими впечатлениями:
«Для меня самым ярким моментом стало чествование ветеранов. Ведущие предложили поблагодарить старейших строителей Липецкой области. И дети вручали им цветы. Зал аплодировал стоя, со слезами благодарности на глазах. Это пример уважительного отношения к истории, к людям, к профессии. Такой опыт необходимо распространять», – отметил Владимир Дедюхин.

В рамках совещания также состоялись выступления руководителей ряда региональных союзов.

О деятельности Союза строителей Воронежской области говорил Астанин Владимир Иванович, Председатель Союза.

«Весна и лето у нас — всегда особенно активный период», — отметил Владимир Иванович. – Это время, когда мы можем не только сплотить строительные сообщества, но и привлечь внимание к нашим достижениям, решить насущные проблемы и заинтересовать молодёжь в профессии», — подчеркивает он.

Каждый год Союз строит работу таким образом, чтобы сотни людей и десятки строительных компаний активно участвовали в мероприятиях. По словам В.И. Астанина, «сезон начинается с большого практического семинара с кадровыми службами по наградной работе. Это очень важное направление — в этом году мы наградили более 730 работников строительной отрасли. Награды вручаются в торжественной обстановке, что добавляет особую значимость событию».

Среди ключевых событий сезона — конкурс профессионального мастерства, который проводится во всех регионах. «Мы значительно доработали формат конкурса. Помимо четырёх традиционных номинаций, таких как каменщики, монтажники каркасных конструкций и сварщики, мы добавили ещё 11 номинаций. Теперь суммарно их 15. Благодаря таким изменениям конкурс охватывает широкий круг профессий: маляры, плиточники, монтажники сантехнических систем, экскаваторщики и даже инженерно-технические работники. У нас более 130 конкурсантов только в этом году», рассказал спикер, подчеркивая, что участие в мероприятии даёт возможность не только повысить квалификацию, но и наладить взаимодействие между специалистами разных уровней.

Ещё одно значимое событие — конкурс «Строительная Олимп». «Это конкурс на лучшее достижение в строительной отрасли, и мы подошли к его организации по-своему», — рассказал В.И. Астанин. В рамках конкурса награждаются лучшие реализованные проекты, компании, внесшие значительный вклад в экономику региона, социально ориентированный бизнес и предприятия с высокой культурой производства.

В.И. Астанин добавил, что такие инициативы не только продвигают строительную отрасль вперёд, но и помогают улучшать качество проектов и повышать престиж профессии.

Никитин Андрей Юрьевич, президент Союза строителей Тюменской области, подробно рассказал об итогах работы Союза строителей за последнее время. На федеральном уровне ССТО в течение всего года принимал активное участие в заседаниях Правления и Совета Российского Союза строителей, комитетах и комиссиях, совещаниях с региональными Союзами строителей, в т.ч. с докладом. Всего проведено 14 мероприятий.

Были подписаны соглашения о сотрудничестве с Торгово-промышленной палатой Тюменской области и Центром опережающей профессиональной подготовки Тюменской области.

Во втором квартале организованы рабочие встречи с главой города Тюмени Русланом Кухаруком: они были посвящены решению проблемных вопросов озеленения территорий.  Также во втором квартале проведено общее собрание ССТО с участием правительства области, города, депутатского корпуса.

Возобновлены выезды на предприятия, входящие в региональный Союз строителей, включающие в себя ознакомительные экскурсии, оценку конкурсных объектов, заседания правления союза. «Подобные встречи нужны и строителям, и власти, они позволяют лучше понимать ситуацию на рынке и способствуют развитию отрасли, повышению качества и снижению себестоимости объектов», – рассказал А.Ю. Никитин.

Не забывают в Союзе и о трудовом воспитании, подготовке кадров, в том числе участии в деятельности строительных студенческих отрядов, работу в попечительских советах учебных заведений, собеседования со школьниками, внедрение на производствах института наставничества.

Еще одно очень важное направление деятельности Союза строителей – увековечивание памяти ветеранов строительной отрасли. В 2023 году на заседаниях городской комиссии по топонимике поддержана инициатива ССТО о присвоении улицам Тюмени имен Рогачева Юрия Михайловича и Юшкова Юрия Владимировича.

Большая работа проводится в рамках празднования профессионального праздника. 22 по счету конкурс «На лучшее достижение строительной отрасли Тюменской области» был организован в более ранние, чем обычно, сроки. Торжественная церемония награждения победителей конкурса состоялась в ДК «Нефтяник» с участием заместителя губернатора Тюменской области Шустова Сергея Викторовича в начале июля.

Директор Союза строителей Липецкой области Павел Иванович Путилин рассказал о кадровой работе ССЛО, организации конкурсов профмастерства, конференций и совещаний, спортивных и профориентационных мероприятий. Он также подвел итоги приемной компании в профильные строительные колледжи на 24/25 учебные годы. Павел Путилин отметил рост интереса как к профессиям ИТР, так и к рабочим специальностям.

"В Липецком колледже строительства, архитектуры и отраслевых технологий по специальности "Архитектура" составил 6 человек на место, по специальности "Строительство" - 4 человека на место. В индустриально-строительном колледже, где преимущественно осваивают рабочие профессии, самым популярным стало направление "Сварочное производство". В этом году здесь набрали даже коммерческую группу будущих сварщиков. Мы оцениваем это как результат нашей совместной работы по популяризации профессии", - сказал П.И. Путилин.

В ходе сообщения о подготовке к VIII Международному бизнес-форуму недвижимости, Михаил Грин, руководитель оргкомитета Форума, председатель Комитета РСС по правоприменительной практике и вопросам совершенствования законодательства, представил программу Международного бизнес-форума недвижимости МБФН-2024. Это знаковое событие пройдет 25-26 сентября 2024 года в Санкт-Петербурге. Его организаторами выступают Российский Союз строителей, Минстрой России, Минпромторг, ВЭБ РФ, Торгово-промышленная палата. Форум пройдет под патронажем губернатора Санкт-Петербурга А.Д. Беглова и Правительства города.

Михаил Грин, выступая на совещании, представил обновленную программу форума. Он отметил, что «ключевая задача форума — это поддержка и развитие регионов», что полностью согласуется с национальной стратегией развития строительного сектора в России.

По словам М.Е. Грина, особое внимание в рамках деловой программы форума будет уделено правовой грамотности. «Вопросы правоприменительной практики и сопровождения инвестиционно-строительных проектов выходят на передний план, особенно в условиях нынешних вызовов», — подчеркнул он.

Программа МБФН-2024 поделена на четыре тематических блока, которые позволяют рассматривать все аспекты взаимодействия в строительной и инвестиционной сферах:

«КЛУБ ДЕВЕЛОПЕРОВ» — площадка для обсуждения современных методов девелопмента и новых технологий в строительстве.

«КЛУБ ИНВЕСТОРОВ» — дискуссии о привлечении капиталов и оптимизации налоговых режимов.

«КЛУБ ЭКСПЕРТОВ» — фокус на лучшие мировые практики консалтинга и оценке объектов недвижимости.

«ПРАВОВОЙ КЛУБ» — юридическое сопровождение сделок и правовая поддержка в условиях изменяющегося законодательства.

Подробнее ознакомиться с программой МБФН-2024 можно здесь.

На форуме также будут обсуждаться глобальные вопросы администрирования правовой и налоговой экосистемы. Михаил Грин отметил, что эксперты рассмотрят глобальные цели и задачи правоприменительной практики в условиях высоких ставок кредитования, а также обсудят перспективы повышения имиджа России в международной инвестиционно-строительной сфере.

Особый акцент будет сделан на анализе текущих условий, с которыми сталкиваются предприниматели и региональные власти. Михаил Грин подчеркнул, что участники форума не только смогут получить профессиональные консультации, но и наметить пути законодательных реформ, которые позволят повысить конкурентоспособность российских компаний на мировом уровне.

Завершая свое выступление, Михаил Грин выразил уверенность, что МБФН-2024 станет важным этапом в развитии регионов и строительной отрасли в целом, а участие в форуме — это уникальная возможность для профессионалов обсудить насущные вопросы и обменяться опытом в поддержке предпринимательства в условиях текущих экономических реалий.

Также в рамках совещания были заслушаны доклады, посвященные развитию профессионального образования, цифровизации отрасли, решению проблемы «потребительского экстремизма».

Константин Пороцкий, руководитель Комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству, рассказал, что за последние пять лет наше общество достигло значительных успехов, в том числе в создании новых финансовых инструментов. «Это позволило улучшить контроль за использованием средств и повысить прозрачность в реализации крупных проектов», — отметил К.Ю. Пороцкий.

Особое внимание он уделил 214-му Федеральному закону, который заложил основы регулирования градостроительной деятельности. К.Ю. Пороцкий также рассказал о программе образовательной подготовки, реализуемой в рамках соглашения с Российским Союзом строителей и представителями компании Ростелеком. «Программа направлена на подготовку специалистов, способных управлять крупными объектами, где требуется не только знание градостроительной документации, но и навыки в маркетинге и управлении строительными процессами», — подчеркнул он.

Особое значение в этой программе уделяется проектированию, экспертизе и новым стандартам качества в строительстве и развитии территорий. Константин Пороцкий отметил, что Центр компетенций набирает обороты, и первый поток уже завершает обучение. «Я приглашаю всех коллег из регионов присоединиться к следующему потоку, который начнется в октябре».

В завершение, он выделил один из важных аспектов, который планируется активно развивать в ближайшее время: «Технический надзор в строительстве индивидуальных жилых домов — это то направление, которое требует особого внимания, и мы уже начали подготовку в этой области».

Также на совещании выступили представители исполнительной Дирекции Российского Союза строителей: Константин Феликсович Кижель и Андрей Анатольевич Кошель.

Итоги обсуждения подвел Владимир Дедюхин, отметив важность рассматриваемых тем и поблагодарив всех выступающих за активное участие. «Сегодняшняя встреча позволила не только обсудить текущие вызовы, но и наметить перспективы развития строительной отрасли и ее поддержки на региональном уровне», — подчеркнул он.

Он поблагодарил участников совещания за конструктивные предложения и активное вовлечение, и отметил, что по итогам совещания будет подготовлен Протокол, с которым можно будет ознакомиться на сайте Российского Союза строителей.