В Уральском федеральном округе реализуется 168 проектов комплексного развития территорий

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) продолжает активно применяться в регионах России, обеспечивая системное обновление городов и развитие инфраструктуры. В Уральском федеральном округе под реализацию КРТ определено 289 участков общей площадью 3,8 тыс. гектаров. Суммарный градостроительный потенциал этих территорий составляет почти 24 млн квадратных метров недвижимости, из которых 21,1 млн кв. метров приходится на жильё. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.

«Правительство уделяет особое внимание сбалансированному развитию регионов и повышению качества жизни граждан. Инструмент КРТ стал важным драйвером в решении этой задачи в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", позволяя возводить жильё и синхронизировать эти планы с появлением социальных объектов, дорог и инженерной инфраструктуры. Например, в Уральском федеральном округе сейчас в активной стадии реализации находится 168 проектов КРТ, их градостроительный потенциал превышает 16,3 млн кв. м, из которых 14,7 млн кв. м – это жильё. На сегодня по таким проектам введено более 445 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 402 тыс. кв. м жилых площадей», – отметил Марат Хуснуллин.

Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Уральском федеральном округе являются Тюменская и Свердловская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ.

Особое внимание в рамках КРТ уделяется ликвидации аварийного и ветхого жилищного фонда. Механизм позволяет не только расселять непригодное для проживания жильё, но и комплексно обновлять коммунальную инфраструктуру на освобождаемых территориях.

Как сообщил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, в границах проектов КРТ в УФО предстоит расселить почти 315 тыс. кв. м аварийного жилья, а также более 218 тыс. кв. м ветхих домов и около 89 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках механизма уже расселено свыше 132 тыс. кв. м аварийного фонда, из которых более 119 тыс. кв. м признаны непригодными после 1 января 2017 года. Кроме того, переселены жители ветхих домов площадью 34,2 тыс. кв. м и ИЖС площадью 18,6 тыс. кв. м.

Программа расселения аварийного жилья реализуется в рамках национальных проектов с 2019 года. За это время в Уральском федеральном округе расселено 3,4 млн кв. м аварийного фонда, а в новые дома переехали 213,7 тыс. человек. С 2025 года программа продолжена в составе национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин отметил, что Фонд, выступая оператором программы, частично компенсирует застройщикам затраты на расселение при реализации проектов КРТ. Механизм позволяет расселять не только аварийные, но и ветхие дома. В пяти регионах Уральского федерального округа заключён 81 договор, согласно которому в новые квартиры должны переехать около 28 тысяч человек. Из них с 2021 года ключи от нового жилья уже получили 17,3 тыс. граждан. В Свердловской области новоселье справили 9,5 тысячи жителей, в Ямало-Ненецком автономном округе – 4,9 тысячи, в Тюменской области – 2 тысячи, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре – 0,8 тысячи, в Челябинской области – 0,06 тысячи.

По поручению Президента Российской Федерации проекты КРТ получили федеральную поддержку. В программу включены 37 регионов, в том числе Курганская область. Федеральное финансирование позволит ускорить строительство социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий.

Значительный объём работы ведётся с участием компании «ДОМ.РФ», на долю которой приходится 16 проектов в Уральском федеральном округе общей площадью почти 400 гектаров.

В целом по России в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 224,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья.

Мероприятия национального проекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с народной программой партии «Единая Россия».