Застройщики проявляют интерес к проектам в воссоединенных регионах

Министерство строительства и ЖКХ России активно стимулирует развитие жилищного строительства в воссоединенных регионах. В рамках этой инициативы прошла серия совещаний с участием банков, ППК «Фонд развития территорий», крупных застройщиков и представителей четырех субъектов. На мероприятиях обсуждались текущие вопросы внебюджетного жилищного строительства. Луганская Народная Республика (ЛНР) и Херсонская область представили застройщикам презентации своего градостроительного и инвестиционного потенциала.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что для достижения среднероссийского уровня ввода жилья необходимо значительно увеличить количество новых проектов. «Мы планомерно работаем над снижением бюрократических барьеров для застройщиков, чтобы ускорить выход на строительные площадки. Уникальные условия для граждан и инвесторов, включая участие в свободных экономических зонах (СЭЗ), предоставляют широкие возможности. Вопросы, требующие корректировки нормативно-правовой базы для запуска проектного финансирования и получения разрешений на строительство, решаются в оперативном режиме», — подчеркнул он.

На период 2025–2027 годов уже утверждены плановые показатели по вводу жилья в воссоединенных регионах. В настоящее время 25 компаний ведут инвестиционное жилищное строительство, выдано 34 разрешения на строительство. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях действует льготная ипотечная программа под 2%, а также программа субсидирования проектного финансирования.

Руслан Цыганенко, заместитель председателя правительства Херсонской области, подчеркнул, что регион активно развивается. «Мы реализуем масштабные проекты: от генеральных планов муниципальных округов до строительства социального и арендного жилья, учитывающего потребности всех категорий граждан. Льготная ипотека, субсидии для застройщиков и модернизация инфраструктуры делают наш регион привлекательным для инвестиций. К 2030 году мы планируем выйти на общероссийский уровень развития», — заявил он.

Отдельное внимание на совещаниях уделялось механизму предоставления земельных участков через СЭЗ. Участие в свободной экономической зоне позволяет арендовать землю у ППК «Фонд развития территорий» на льготных условиях из специального «банка земельных участков».

Министр строительства и ЖКХ ЛНР Игорь Жарков отметил, что активное развитие промышленности в регионе способствует созданию новых рабочих мест, улучшению инфраструктуры и повышению качества жизни. «Прогнозируемый прирост населения к 2030 году составит более 10%, что гарантирует устойчивый спрос на жилье. Мы уже наблюдаем этот тренд», — сказал он.

Таким образом, воссоединенные регионы становятся перспективной площадкой для реализации масштабных строительных проектов, что способствует их интеграции в общероссийскую экономику.