Дата публикации: 30.05.2023
Утвержден порядок согласования архитектурно-градостроительного облика Постановлением Правительства России утверждены новые правила для согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства. Минстрой России разработал акт в соответствии с федеральным законом, расширяющим полномочия муниципальных властей в регулировании застройки городов и населенных пунктов.
К 1 сентября текущего года органы местного самоуправления должны включить в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, где требуется согласование АГО для строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. В этом списке будут включены исторические центры городов, ансамбли и другие значимые территории для муниципалитетов.
Сергей Музыченко, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, отметил, что сокращение инвестиционно-строительного цикла является важным направлением работы министерства, однако это не должно противоречить архитектурному разнообразию российских городов. Закон, подписанный в конце прошлого года, позволяет местным жителям и органам самоуправления принимать решения о защите и развитии облика своих населенных пунктов. При этом важно обеспечить объективность и прозрачность процедуры согласования, подчеркнул С. Музыченко.
Акт направлен на исключение субъективных подходов и возможных злоупотреблений со стороны местных властей при согласовании АГО. В градостроительном регламенте будут определены требования к цветовым характеристикам, отделочным материалам, остеклению фасадов, размещению технического и инженерного оборудования. Объекты, требующие согласования архитектурно-градостроительного облика при строительстве и реконструкции, должны соответствовать этим требованиям.
Одним из нововведений являются правила согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО). Согласно этим правилам, на мероприятие могут быть привлечены эксперты в области градостроительства, архитектуры, урбанистики, экономики города, истории, культуры, археологии, дендрологии и экологии. Для прохождения процедуры инициатор строительства представляет в уполномоченный орган разделы проектной документации, включая схему планировочной организации земельного участка и объемно-планировочные и архитектурные решения. Представленные материалы оцениваются в течение 10 дней с учетом требований к АГО, указанных в градостроительном регламенте. В случае отказа в согласовании, также должны быть представлены обоснование и рекомендации для доработки материалов.
